Einfamilienhaus zu verkaufen - 2823 Courcelon, Rue De La Saline 12

Videos, Text auf deutsch : https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/courcelon

Zu verkaufen in 2823 Courcelon, rue de la Saline 12 und 12A, ein Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen, Veranda, Backofen, Hühnerstall, Garage und zwei Parkplätzen. Renovierungen sind erforderlich.

Wohnung im Erdgeschoss mit separatem Eingang, 3 Zimmer, ca. 52m2 laut Immobilienbewertung :

• Einbauküche

• Badezimmer mit Dusche/Waschbecken/WC

• Wohnzimmer

• 2 Schlafzimmer

• Außenabstellraum

• Keller im Untergeschoss

Duplex im 1. Stock mit separatem Eingang, 5,5 Zimmer, ca. 114m2 laut Immobilienbewertung :

Untere Teil :

• Offene Küche zum Esszimmer

• Badezimmer mit Badewanne/Dusche/Waschbecken/WC

• Wohnzimmer mit Kamin

• 2 Schlafzimmer

• Veranda mit Backofen

• Abstellraum

• Werkstatt im Erdgeschoss

• Keller im Untergeschoss

Obere Teil :

• WC/Waschbecken

• 2 Schlafzimmer

• Ausbaufähiges Dachgeschoss

Mit Garten, Hühnerstall (4x2,5m), Holzlager: Grundstück 420m2 in gemischter Zone.

Garage, 2 Parkplätze

Technische Daten :

• Baujahr 1870

• Renovierungen 1970-1973, Veranda mit Backofen 1986, Heizung 2015, Kücheninsel 2017, Wärmepumpe 2021

• Dach aus Eternit

• Wände mit 6cm dicken Peripheriewärmedämmung von 1970 / Westwand mit Eternit-Platten

• Holzfenster mit Doppelverglasung

• Ölheizung mit Brenner von 2015, Tank 2000 Liter

• Elektrische Inspektion in Bearbeitung

• CECB G/G/G

ECA-Wert 2022 : Frs. 585'000.- + Frs. 11'250.- (949m3 und 25m3)

Amtlicher Wert : Frs. 158'400.-

Verkaufspreis : Frs. 380'000.-, Einzugstermin zu vereinbaren.