Einfamilienhaus zu verkaufen - 2823 Courcelon, Rue De La Saline 12

Zu verkaufen in 2823 Courcelon, rue de la Saline 12 und 12A, ein Familienhaus mit zwei Wohnungen, Veranda, Brotbackofen, Hühnerstall, Garage und zwei Parkplätzen. Renovierungen erforderlich.

Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang, 3 Zimmer, ca. 52m2 laut Immobilienbewertung:

• Wohnküche

• Badezimmer mit Dusche/Waschbecken/WC

• Wohnzimmer

• 2 Schlafzimmer

• Außenlager

• Keller im Untergeschoss

Duplex 1. Stock mit separatem Eingang, 5.5 Zimmer, ca. 114m2 laut Immobilienbewertung:

Unterer Teil:

• Küche offen zum Esszimmer

• Badezimmer mit Badewanne-Dusche/Waschbecken/WC

• Wohnzimmer mit Kamin

• 2 Schlafzimmer

• Veranda mit Brotbackofen

• Lager

• Werkstatt im Erdgeschoss

• Keller im Untergeschoss

Oberer Teil:

• WC/Waschbecken

• 2 Schlafzimmer

• Ausbaubarer Dachboden

Mit Garten, Hühnerstall (4x2.5m), Holzlager: Grundstück 420m2 in Mischzone.

Garage, 2 Parkplätze

Technische Daten:

• Bau 1870

• Renovierungen 1970-1973, Veranda mit Brotbackofen 1986, Heizung 2015, Kücheninsel 2017, Wärmepumpen-Wassererhitzer 2021

• Asbestdach

• Wände mit 6cm Perimeterdämmung 1970 / Westwand mit Eternitplattenverkleidung

• Holzfenster mit Doppelverglasung

• Brennwertölheizung von 2015, 2000-Liter-Tank

• Elektrische Inspektion im Gange

• CECB im Gange

ECA-Wert 2022: Frs. 585'000.- + Frs. 11'250.- (949m3 und 25m3)

Offizieller Wert: Frs. 158'400.-

Verkaufspreis: Frs. 380'000.-, Eintrittsdatum nach Vereinbarung.