Einfamilienhaus zu verkaufen - 8583 Sulgen, Aufeldstrasse 12

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier am südwestlichen Rand von Sulgen. Es bietet eine praktische Raumaufteilung, eine gepflegte Gartenanlage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einem Einfamilienhausquartier in Sulgen mit Nähe zum Wald, der sich für Spaziergänge und Erholung anbietet. Der Garten ist südwestlich ausgerichtet und bietet viel Sonne. Der Vorplatz vor dem Haus umfasst eine Doppelgarage mit Wasseranschluss, einen Unterstandplatz sowie drei weitere Parkmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befinden sich ein grosser Baum und ein Brunnen.

Erdgeschoss
Das Erdgeschoss ist ebenerdig und barrierefrei konzipiert. Es umfasst die Wohnküche mit Essbereich und einem grossen, eingebauten Eckbank-Sitzplatz, ein geräumiges Wohnzimmer sowie mehrere Zimmer mit praktischen Einbaumöbeln. Die vom Schreiner gefertigte Massivholzküche ist ausgestattet mit Geräten der Marke V-Zug (Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler), Kühlschrank mit separater Gefrierschublade und einer hochwertigen Steinabdeckung. Der Boden in Eingangsbereich, Küche, Wohnen und Treppenhaus ist mit Naturstein ausgelegt. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Büro, ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Ankleide und dem Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC ein. Auch Waschmaschine und Tumbler sind in einem separaten Haushaltsraum anzutreffen.

Obergeschoss
Im Dachgeschoss befinden sich zwei grosszügige Kinder- oder Gästezimmer mit gemeinsamem Zugang zu einem Balkon. Zudem gibt es ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC. Ein Einliegerstudio mit separatem Zugang über eine Aussentreppe ist ebenfalls vorhanden. Der Ausbau eignet sich auch zur Nutzung als Büro, Studio oder Generationenwohnung.

Kellergeschoss
Das Kellergeschoss umfasst einen beheizten Hobbyraum, einen Keller, einen klimatisierten Weinkeller, ein Heizungs- und Trocknungsraum sowie eine Werkstatt und einen direkten Ausgang zum Garten.

Aussenbereich
Der Garten ist pflegeleicht gestaltet mit Rasenfläche, Kieswegumrandung, immergrünen Hecken sowie vorgelagerten Rosenbeeten. Ein Rasenroboter ist vorhanden. Der gepflegte Vorplatz mit grossem Brunnen und schattenspendendem Baum unterstreicht den Charakter des Hauses im Landhausstil.