Villa zu verkaufen - 1195 Dully

Verkauf nach Plan.
Diese außergewöhnliche Immobilie, die zeitgenössisches Design, großzügige Volumen und hochwertige Ausstattungen vereint, zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus, nur wenige Minuten von der Stadt Rolle, zwischen Genf und Lausanne.
Mit Blick auf die Weinberge auf einem Grundstück von über 7.500 m2 ohne direkte Nachbarn, bietet diese Villa eine Wohnfläche von über 800 m2, darunter einen Wohnbereich von über 300 m2.
Sie wird nach Minergie-Standards gebaut, die eine optimale Energieeffizienz garantieren, verstärkt durch die Installation von Photovoltaikmodulen.
Ihr atemberaubender Panoramablick auf den See und die Berge, die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten sowie die angebotenen hochwertigen Ausstattungen werden Sie begeistern und machen das Ganze zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Markt.

Merkmale:
Design
• Moderne und elegante Architektur, die edle Materialien und klare Linien bevorzugt.
• Große Fensterfronten, die optimale Helligkeit im Obergeschoss und große Öffnungen auf die Terrassen im Erdgeschoss bieten.
• Innenaufzug, der alle Ebenen bedient.
• Beheizter Außenpool.

Eine durchdachte Verteilung:
• Über 300 m² Wohnfläche mit großzügigen Volumen und flüssiger Verteilung.
• Im Obergeschoss eine große Master-Suite sowie 3 komfortable Suiten, jede mit Badezimmer und Ankleideraum,
• Unabhängiges Studio.
• Hochwertige Küche.

Eine Exklusive Umgebung
• Wunderschönes Grundstück ohne direkte Nachbarn, das Privatsphäre und Ruhe garantiert.
• Panoramablick auf den See und die Berge, eine außergewöhnliche Kulisse.
• Minergie-zertifizierter Bau, der eine optimale Wärme- und Schallschutzisolierung gewährleistet.
• Photovoltaikmodule, die einen kontrollierten und nachhaltigen Energieverbrauch gewährleisten.
• Fußbodenheizung und doppelt belüftete Belüftung.
• 9 Parkplätze, darunter 7 in einer Tiefgarage, die Sicherheit und Diskretion gewährleisten.

Eine schlüsselfertige Immobilie, bereit, ein unvergleichliches Lebensumfeld zu bieten.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.