Einfamilienhaus zu verkaufen - 1184 Luins

Nur 10 Minuten von der Autobahn und in der Nähe aller Annehmlichkeiten

Mit seiner Zen- und intimen Atmosphäre ist dieses wunderschöne Familienhaus mit 7,5 Zimmern der perfekte Ort für diejenigen, die von einer ruhigen und störungsfreien Umgebung profitieren möchten, 10 Minuten von der Autobahn und der Stadt Gland sowie weniger als 20 Minuten von den dynamischen Städten Nyon und Rolle entfernt.

2020 geschmackvoll erbaut, wurde es mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen entworfen und als nachhaltiger Wohnsitz gedacht.

Ideal ausgerichtet, genießen die Räume dank der zahlreichen Fenster und Terrassentüren eine optimale Helligkeit, die es ermöglicht, in Einklang mit der umgebenden Natur zu leben.

Auf vier Ebenen und 265 m2 Wohnfläche verteilt, gliedert es sich wie folgt:

Im Erdgeschoss - der Wohnbereich im Herzen des Hauses

- Ein einladender Eingang
- Ein geräumiger Raum mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, darunter eine schöne zentrale Insel/bar, einen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer mit einem schwedischen Ofen
- Ein Gäste-WC
- Ein Technikraum

Die Außenbereiche, insbesondere die große Westterrasse, sind direkt von der Küche sowie vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Im ersten Stock - ein Verteilerflur gibt Zugang zu

- Vier schönen Schlafzimmern
- Ein Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken) und ein Duschbad (Dusche, WC, Waschbecken)

Im Dachgeschoss - der ideale Elternbereich

- Ein Schlafzimmer/Büro
- Eine sehr große Suite mit einem schwedischen Ofen und einem angrenzenden Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken) sowie einem Ankleidezimmer

Der Keller

- Ein perfekter Raum, um in einen Freizeitbereich (Kino/Spiele/Werkstatt/Sport) umgewandelt zu werden
- Ein Keller

Auf einem Grundstück von über 3.500 m2 bieten die Außenanlagen zwei Terrassen, einen eingezäunten Garten mit einer schönen Vielfalt an Baumarten und Blumenbeeten, einen Bouleplatz, einen Fahrradunterstand und zwei Gartenhäuser.

Zahlreiche Außenparkplätze und ein privater Eingang mit Tor runden die Dienstleistungen ab, die diese Immobilie bietet.

Diese Immobilie strahlt eine friedliche und warme Atmosphäre aus, die sich um Teilen und Geselligkeit dreht. Das Innere des Hauses sowie die Außenbereiche bieten zahlreiche Räume, die zur Entspannung einladen und Intimität, Charme und Komfort vereinen.

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, im Einklang mit der Natur zu leben und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten zu bleiben.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.