Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1182 Gilly

Mitten zwischen Genf und Lausanne, im Weindorf Gilly, entdecken Sie diese Doppelhaushälfte, die authentischen Charme und zeitgemäßen Komfort vereint.

1991 erbaut und 2006 sowie 2020 vollständig renoviert, hat die Immobilie ihren Charakter dank edler Materialien wie sichtbaren Balken und massivem Holzfußboden bewahrt, während sie von modernen Annehmlichkeiten und sorgfältiger Pflege profitiert.

Ihre südliche Ausrichtung, offenen Räume und großen Fensterfronten bieten außergewöhnliches Tageslicht und einen einzigartigen Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und den Mont Blanc.Das Haus besteht aus:Erdgeschoss

• Empfangshalle mit integriertem Stauraum
• Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Offene Küche, perfekt ausgestattet, mit Marmorarbeitsplatte
• Gäste-WC

Obergeschoss

• Elternsuite mit eigenem Duschbad, Ankleidezimmer und Balkon mit spektakulärem Blick
• Zwei zusätzliche Schlafzimmer
• Badezimmer mit Eckbadewanne

Keller

• Großer Mehrzweckraum mit Tageslicht (Spielzimmer, Heimkino, Büro...)
• Typisches Carnotzet und traditionelle Weinkeller + klimatisierter Keller
• Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang nach draußen
• Technikraum

Vorteile und Merkmale

• Wohnfläche: 158 m² | Nutzfläche: 253 m² | Grundstück: 640 m²
• Fußbodenheizung (Heizöl) mit Option für Wärmepumpe oder Gas
• Glasfaser, Kamin mit Wärmerückgewinnung
• 2 bis 3 Außenparkplätze
• Neueste Renovierungen, hochwertige Ausführungen
• In der Nähe von Schulen, Geschäften, Verkehrsanbindungen (CFF-Bahnhof Rolle 4 Min) und A1-Autobahn

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