Einfamilienhaus zu verkaufen - 1147 Montricher

Im Herzen von Montricher, einem charmanten Dorf auf dem Land, befindet sich eine hervorragende Immobilie mit 12 Zimmern aus dem 19. Jahrhundert (1820), die 2009 vollständig renoviert wurde und ein außergewöhnliches Lebensumfeld und unvergleichlichen Komfort bietet. Diese weitläufige Residenz mit 690 m² Wohnfläche erstreckt sich über ein vollständig eingezäuntes Grundstück von 4300 m².

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem zeitgenössischen Kamin, perfekt für Ihre Entspannungsmomente. Dahinter bietet ein lichtdurchflutetes Büro eine angenehme Arbeitsumgebung. Die offene Küche und der Essbereich führen direkt zu einer großen Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien ist. Von diesem Essbereich führen einige Stufen zu einem klimatisierten Weinkeller, der perfekt ist, um Ihre Weine unter optimalen Bedingungen zu lagern. Darüber hinaus finden Sie einen funktionalen Waschbereich für Ihren täglichen Komfort. Ein Aufzug bedient alle Etagen und erleichtert die Bewegung im Haus.

Wenn Sie die erste Etage erreichen, werden Sie von einem Wohnzimmer mit einer gemütlichen Ecke empfangen. Dies führt zu zwei getrennten Bereichen: auf der einen Seite ein Flügel mit drei großen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Dusch- und Badewannenbereich. Auf der anderen Seite haben Sie direkten Zugang zum Entspannungsbereich, wo Sie einen beheizten Innenpool und einen Whirlpool entdecken werden. Dieser Bereich wird durch ein 60 m² großes Fitnessstudio in der Galerie ergänzt, das mit einer Küche, einem Waschbereich und einer Sauna ausgestattet ist, für Ihr vollumfängliches Wohlbefinden.

Im obersten Stockwerk finden Sie einen Raum, der Eleganz und Komfort gewidmet ist. Auf der einen Seite eine große Suite mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem Duschraum. Auf der anderen Seite lädt ein großer, raffinierter Wohnbibliotheksraum zur Entspannung ein, ebenfalls mit einem zweiten Duschraum.

Draußen, im weitläufigen, gut gepflegten Garten mit automatischer Bewässerung, finden Sie einen Teich sowie eine kleine Hütte mit Heizung, Strom und vollständiger Isolierung, die die Möglichkeit bietet, in einer angenehmen Umgebung zu unterhalten. Darüber hinaus bieten zwei beleuchtete Terrassen einen perfekten Rahmen für Ihre Abende im Freien.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt über ein elektrisches Tor, das sich zu einem geräumigen Innenhof öffnet, der Platz für 6 bis 8 Autos bietet, sowie eine Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge.

Der Diagnosereport dieser Immobilie zeigt eine Energieeffizienzklasse B, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Diese Klassifizierung, die aus der vollständigen Renovierung von 2009 resultiert, garantiert reduzierte Heiz- und Stromverbrauch, sodass Sie bei den Energiekosten sparen und gleichzeitig die Umweltbelastung reduzieren können.