Einfamilienhaus zu verkaufen - 1143 Apples

Wunderschönes Familienanwesen in unberührter Umgebung nahe Lausanne

Auf über 11.000 qm wunderschön erhaltenem Land bietet dieses außergewöhnliche Anwesen absolute Ruhe und liegt dennoch in der Nähe von Lausanne. Die Immobilie umfasst zwei Residenzen und ein separates Gebäude, das ausschließlich für die Ausrichtung von Veranstaltungen konzipiert ist und Platz für bis zu 150 Gäste bietet.
Insgesamt verfügt die Immobilie über rund zwanzig Zimmer, die sich auf die drei Gebäude verteilen. Es bietet einen prächtigen Außenpool (13x5 m) mit Poolhaus, zahlreiche Terrassen mit Panoramablick auf den Genfersee, einen großen Innenbereich mit Spa, einen Weinkeller sowie mehrere Garagen, darunter einen Platz für ein Boot.
Die bebaubare Reserve des Grundstücks ermöglicht die Schaffung zusätzlicher Gebäude wie Ställe oder einen Tennisplatz.

Die Hauptvilla
Diese elegante Waadtländer Villa, die 1967 erbaut und 1992 erweitert wurde, bietet etwa 400 qm Wohnfläche sowie etwa 150 qm, die dem Wohlbefinden gewidmet sind.
Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Empfangsbereich. Der Eingang führt zu einem Doppelwohnzimmer, das durch eine lichtdurchflutete Veranda ergänzt wird, die an die Küche angrenzt, die oft als Esszimmer genutzt wird.
Große Fenster bieten direkten Zugang zu den nach Süden ausgerichteten Terrassen mit Blick auf die umliegende Landschaft und den Genfersee. Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im Obergeschoss ist das Haus in zwei Flügel unterteilt: einer beherbergt die Master-Suite, während der andere zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Büro umfasst.
Der Keller, der 1992 erweitert wurde, beherbergt einen großen Wellnessbereich mit Spa, Dampfbad und Sauna. Außerdem gibt es einen schönen Weinkeller, ein voll ausgestattetes Carnotzet sowie die üblichen technischen und Lagerräume.
Neben dem angelegten Garten verfügt die Villa über einen herrlichen 13x5 m großen Pool mit Poolhaus und einer Sommerküche, die diskret abseits des Hauptgebäudes liegt.

Das Gästehaus
Dieses 1977 erbaute Haus wurde entworfen, um Familie und Freunde in völliger Privatsphäre zu empfangen. Es folgt den architektonischen Linien des Hauptgebäudes und bietet etwa 230 qm Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer.
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, die zu einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche und, wie die Hauptvilla, einer schönen Veranda führt.
Im Obergeschoss befinden sich ein Büro, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Keller hat einen eigenen Eingang, eine Waschküche und technische Räume.
Eine Garage sowie ein Carport vervollständigen dieses Haus.
Unterhalb des Grundstücks befindet sich ein charmantes Teich, das von einem geschlossenen künstlichen Bach gespeist wird und der Immobilie eine bucolische Note verleiht.

Der Battoir
Dieses beeindruckende Gebäude, bekannt als "Le Battoir", ist inspiriert von den alten Gemeindebauten der Region, die einst für öffentliche Versammlungen genutzt wurden. Es übernimmt die architektonischen Codes, während es in einem zeitgenössischen und luxuriösen Stil erbaut wurde.
Mit einer Grundfläche von etwa 400 qm beherbergt das Erdgeschoss mehrere Garagen, einen Lagerraum sowie eine voll ausgestattete Catering-Küche mit Speiseaufzug.
Die erste Etage, mit einer nahezu gleich großen Fläche, bietet einen spektakulären Empfangsraum mit Terrasse. Offen bis zum Dachfirst, profitiert dieser Raum von einer Kathedralendecke und einer großen Galerie.
Der Raum kann mehr als 150 sitzende Gäste aufnehmen, die um eine Bar und einen zentralen Kamin angeordnet sind.
Eine kleine Dienstwohnung vervollständigt dieses Gebäude.