Einfamilienhaus zu verkaufen - 1114 Colombier VD

Exklusiv bei Omnia Immobilier, entdecken Sie dieses schöne Charakterhaus, das in einer malerischen und friedlichen Umgebung liegt, nur wenige Minuten von Morges und Lausanne entfernt.

Errichtet zu Beginn des 19. Jahrhunderts und vollständig umgebaut im Jahr 1997, wurde dieses ehemalige Bauernhaus regelmäßig gepflegt und teilweise renoviert bis 2023. Es verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne.

Die Eigenschaft in Kürze:

Grundstück von 1'860 m²

Ca. 230 m² Wohnfläche (385 m² Nutzfläche)

7,5 Zimmer, großzügig verteilt

Baumbestandener Garten, gepflasterter Innenhof, Steinbrunnen

Mehrere Parkplätze auf dem Grundstück

Innenaufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit Ofen, ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, Dusche, Waschküche und Keller.

1. Obergeschoss:
Zwei große Schlafzimmer, Bibliothek mit Kamin, komplettes Badezimmer, ausbaubare Empore.

Dachboden:
Ca. 106 m² Rohbau mit bereits verlegter Dachplatte, Wasser- und Elektrizitätsanschluss – Potenzial für eine Ausbaufläche von 90 m².

Eine unabhängige Suite mit kompletter Dusche vervollständigt das Angebot, ideal für ein Büro, Gäste oder eine unabhängige Tätigkeit.

Hinweis:
Eine angrenzende Scheune bietet ein großes Potenzial für Erweiterung oder Wertsteigerung. Mehrere Abstellräume und praktische Anbauten vervollständigen dieses Angebot.