Villa zu verkaufen - 1112 Echichens

In einer ruhigen und Wohngegend gelegen, bietet dieses prächtige Doppelhaus mit 4,5 Zimmern etwa 130 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 400 m². Entworfen mit modernen Annehmlichkeiten und hochwertigen Ausstattungen, verkörpert es eine ideale Wohnumgebung für eine Familie auf der Suche nach Ruhe, Helligkeit und Komfort.

Die Lieferung ist für November 2025 geplant.

Erdgeschoss

• Eingangsbereich mit Stauraum
• Offene Küche von 15 m², geräumig und freundlich
• Esszimmer und Wohnzimmer von 34 m² mit großen Fenstern
• Vorinstallation für einen Kamin
• Direkter Zugang zur 15 m² großen Terrasse und zum Garten

Obergeschoss

• Elternsuite von 15 m² mit eigenem Bad
• Zwei komfortable Schlafzimmer von 12 und 13 m²
• Modernes und funktionales Badezimmer

Keller

• Spielzimmer von 25 m² (lichtdurchflutet dank eines Wolfssprungs)
• Gemütlicher Carnotzet
• Duschraum und WC
• Beheizter Keller
• Praktischer Keller / Vorratsraum

Highlights

• Neubau mit modernen Ausstattungen
• Süd-/Südwest-Ausrichtung für optimale Sonneneinstrahlung
• Wärmepumpe + Photovoltaikanlagen mit Eigenverbrauch
• Installierte Glasfaser
• Möglichkeit zur Einrichtung einer Smart-Home-Sicherheit
• Hochwertige Perimeterdämmung
• 2 Außenparkplätze inklusive

Lage

Échichens genießt eine grüne Wohnumgebung, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.

• Autobahn 5 Minuten entfernt
• Geschäfte 5 Minuten entfernt
• Bushaltestelle 100 m entfernt
• Grundschulen 2 Minuten entfernt

Die Gemeinde besticht durch ihre Ruhe, ihren dörflichen Charme und ihre Nähe zu Morges und Lausanne und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und urbanem Leben.

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