Einfamilienhaus zu verkaufen - 6959 Cimadera, Via alle Spine 11

Im Herzen der Val Colla, in Cimadera, stellt diese prächtige moderne Wohnung eine perfekte Kombination aus zeitgemäßem Komfort und unberührter Natur dar.

Entwickelt im Jahr 2016 mit modernsten Bau-Lösungen, bietet sie großzügige Flächen, hochwertige Ausstattungen und eine panoramische Lage, ideal für diejenigen, die fernab des städtischen Chaos leben möchten, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten.

Großzügige Räume und helle Umgebungen.
Mit einer Fläche von 330 m² verfügt die Immobilie über 7 gut verteilte Räume, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer (1 mit Badewanne, 3 mit Dusche). Die Innenräume, mit modernem Design, garantieren eine außergewöhnliche Wohnqualität, mit geräumigen und hellen Umgebungen dank der großen Öffnungen nach außen.

Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Die Immobilie wurde mit einer Doppelisolierung gebaut und bietet eine hervorragende Energieeffizienz. Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt für eine konstante Temperatur und erhebliche Einsparungen bei den Verbrauchskosten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Solarpanels zu installieren, wodurch das Haus noch nachhaltiger und umweltfreundlicher wird.

Die Wohnung ist außerdem mit einem speziell für die Installation des Aufzugs vorgesehenen Raum ausgestattet, der sich neben dem Haupteingang und der Garage befindet.

Große Parkmöglichkeiten.
Die Immobilie verfügt über zwei überdachte Parkplätze in einer geräumigen Garage sowie über einen praktischen Motorradstellplatz und vier weitere Außenparkplätze.

Umgeben von Natur mit hervorragenden Verbindungen.
In einer grünen, verkehrsfreien Zone gelegen, bietet das Haus eine Atmosphäre totaler Entspannung, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Wohlbefinden suchen.

Die privilegierte Lage ermöglicht atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur, was ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Darüber hinaus ist der Standort von Lugano aus in etwa 25 Minuten mit dem Auto bequem erreichbar, entweder über die Strecke Cadro/Sonvico oder über Canobbio/Tesserete, was mehrere Verkehrsoptionen gewährleistet.

Verfügbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel.
Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, mit regelmäßigen Verbindungen, die am Wochenende weiter verstärkt werden, was mehr Flexibilität bei den Reisen bietet.

Angenehmes Klima das ganze Jahr über.
Im Sommer bleiben die Temperaturen besonders angenehm und bieten einen idealen Rückzugsort vor der Stadtwärme. Im Winter, auch bei Schnee, ist der Räumungsdienst in der gesamten Val Colla tadellos, was Sicherheit und Zugänglichkeit in jeder Jahreszeit gewährleistet.

Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, geräumiges und effizientes Zuhause suchen, eingebettet in die natürliche Schönheit von Cimadera.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, unsere Berater zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne!