Villa zu verkaufen - 1273 Arzier-Le Muids, Chemin Du Pré-Du-Puits 11

Freistehende Villa mit teilweiser Sicht auf den Genfer See und die Alpen
In privilegierter Lage bietet diese elegante freistehende Villa einen Teilblick auf den Genfer See und die majestätische Alpenkette. Perfekt eingebettet in eine ruhige und grüne Wohnumgebung, vereint dieses Anwesen Charme, Komfort und eine aussergewöhnliche Lage.

Vom Eingang aus werden Sie von den grosszügigen Räumen und der Helligkeit der Wohnbereiche begeistert sein. Das geräumige Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten öffnet sich zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, ideal um die wechselnden Spiegelungen des Sees und die Alpengipfel zu betrachten. Die moderne, voll ausgestattete Küche bietet direkten Zugang nach draussen, 1 Duschbad mit WC-Waschbecken erleichtert den Alltag.

Die Villa verfügt im Obergeschoss über 4 Schlafzimmer, 1 Duschbad mit WC, Doppelwaschbecken mit Möbel und Spiegelschrank. Die sorgfältigen Ausführungen und hochwertigen Materialien verleihen dem Ganzen eine warme und raffinierte Atmosphäre.

Im Aussenbereich können Sie Ihren Garten nach Ihren Wünschen gestalten, sowie eine Doppelgarage. Die optimale Ausrichtung garantiert eine grosszügige Besonnung den ganzen Tag.

Ein vollständig ausgebauter Keller, den Sie nach Ihren Bedürfnissen einrichten können. 1 Keller, 1 Technikraum mit Spüle, Waschmaschine und Trockner sind im Preis inbegriffen.
Eine Tiefgarage für 2 Fahrzeuge mit Flachdach zur Gestaltung einer Terrasse.

Ein einzigartiger Wohnort, der Ruhe, aussergewöhnliche Ausblicke und die Nähe zu Annehmlichkeiten, internationalen Schulen und dem Ufer des Genfer Sees vereint.

Bodenheizung mit Schlangen, betrieben durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und ergänzt durch Photovoltaik-Module auf dem Dach für Warmwasser.

Preis ohne Notarkosten (ca. 48'000.00 zusätzlich)

Zugang zum Eigentum ab CHF 1'089.- pro Monat*.
*Miete berechnet auf einem Fixzins von 1,08 % über 2 Jahre, am 04.04.2025. Zusätzliche Amortisation entsprechend der Ersparnis ist einzuplanen.