Einfamilienhaus zu verkaufen - 2025 Chez-le-Bart, Chemin Des Moines 11

Einzelvilla mit Pool und traumhaftem Blick
Kurze Präsentation
Ein außergewöhnliches Umfeld auf einem großen Grundstück
Stellen Sie sich diese wunderschöne Villa vor, die auf einem großen, eingezäunten Grundstück von 2.671 m² liegt und ein unvergleichliches Lebensumfeld bietet, dank ihrer privilegierten Lage und zahlreicher Merkmale. Ob für das Familienleben oder ein ehrgeiziges Immobilienprojekt, dieses Haus vereint perfekt Charme, Komfort und Potenzial.

Entdecken Sie das Haus und seine Umgebung im Video über den folgenden Link: https://youtu.be/VKJ9AFlZcNY

 
Eine geräumige und helle Villa
Die Immobilie besteht aus zwei Gebäuden: einer geräumigen Einzelvilla, die 1975 erbaut und 2000 erweitert und modernisiert wurde, sowie einem Pavillon, der einen außergewöhnlichen Pool beherbergt.

Im Obergeschoss der Villa finden Sie einen großen hellen Wohnbereich, der eine offene Küche, ein Wohnzimmer und ein Salon umfasst, die alle lichtdurchflutet sind und einen Panoramablick auf den See bieten. Diese Etage bietet auch drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad oder Duschbad. Ein Schlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet mit Blick auf den See, während die beiden anderen, die sich im Norden befinden, einen beruhigenden Blick auf die umliegende Natur bieten. Ein viertes Zimmer, das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, bietet einen bemerkenswerten Blick auf den See und direkten Zugang zur Terrasse.


Funktionale und vielseitige Räume
Im Untergeschoss entdecken Sie ein unabhängiges Schlafzimmer, das ebenfalls über ein eigenes Duschbad verfügt, perfekt für Gäste oder für den persönlichen Gebrauch. Diese Etage umfasst auch eine geräumige Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sowie Keller und technische Räume, die zusätzlichen Stauraum oder Entwicklungsmöglichkeiten bieten.

 
Ein Pavillon mit Pool und eine charmante Hütte
Außenbereich beherbergt der Pavillon einen großen, perfekt erhaltenen Pool, der mit hochwertigen technischen Einrichtungen ausgestattet ist. Der ungehinderte Blick auf den See von diesem Bereich ist einfach atemberaubend.

Darüber hinaus fügt eine charmante Holzhütte im Nordosten des Grundstücks eine warme Note hinzu und bietet zusätzlichen Raum, um Gäste zu empfangen oder einfach zu entspannen.

 
Entwicklungspotenzial
Das Grundstück hat noch Baurechte, mit einem bestehenden Projekt für den Bau eines Hauses mit zwei Wohnungen. Dieses Projekt kann je nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer fortgeführt, angepasst oder aufgegeben werden, sodass sie die Fläche vollständig für den persönlichen Gebrauch nutzen können.

 
Moderne und nachhaltige Einrichtungen
Das Heizsystem des Hauses wird derzeit durch eine Wärmepumpe ersetzt, und Photovoltaik-Paneele werden auf den Dächern der Villa und des Poolgebäudes installiert, die moderne und nachhaltige Energielösungen bieten.

 
Eine friedliche und sichere Umgebung
Die Ruhe und der außergewöhnliche Blick auf dieses Eigentum werden durch die Anwesenheit landwirtschaftlicher Flächen im Norden und Süden gewährleistet, die eine friedliche und geschützte Umgebung sicherstellen.

Das Haus ist mit einem sehr effizienten Alarmsystem für optimale Sicherheit ausgestattet, und zahlreiche Parkplätze sind auf dem Grundstück verfügbar.

 
Eine seltene Gelegenheit voller Potenzial
Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, mit ihren großzügigen Räumen, hochwertigen Annehmlichkeiten und Entwicklungspotenzial. Sie wird sowohl Liebhaber schöner Landschaften als auch Kreative ansprechen, die nach einer Gelegenheit suchen, eine einzigartige Immobilie zu schaffen, die frei mit Räumen und Volumen spielt.



Epilog
Diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Umfeld, großzügige Räume und unendliche Möglichkeiten und ist weit mehr als nur ein Haus: Es ist ein Ort, an dem Träume und Projekte zum Leben erweckt werden.

Ob Sie nach einer außergewöhnlichen Familienresidenz oder einer einzigartigen Investition suchen, diese Villa wird all Ihren Erwartungen gerecht.

Lassen Sie sich von ihrem Charme und Potenzial verzaubern und stellen Sie sich die Erinnerungen vor, die Sie dort schaffen können. Diese Gelegenheit wartet nur auf Sie!

Diatimìs lädt Sie ein, unser Team zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren und das gesamte Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu entdecken.