Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 9434 Au SG, Berneckerstrasse 10a

LAGE

• Zentrale Lage in der Gemeinde Au
• Ganztägige Besonnung
• Unmittelbare Nähe zu
  - Schulen
  - Einkaufsmöglichkeiten
  - Freizeit- und Kulturangeboten
• Optimale Verkehrsanbindung - direkt in der Gemeinde:
  - SBB-Bahnhof
  - Autobahnanschluss A1
• Direkte Nähe zum Grenzübergang nach Österreich
• Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung

GESAMTÜBERBAUUNG

• Vier moderne Reiheneinfamilienhäuser mit gehobener Bauqualität
• Neubau passend in Umgebung eingebettet
• Nachhaltige Bauweise mit modernster Gebäudetechnik
• Hochwertige Bodenbeläge; Eichenparkett im Wohnbereich
• Nachhaltige Energieerzeugung:
  - Energiegewinnung mit Luft-Wärmepumpe
  - Niedertemperatur-Bodenheizung
  - Einzelraumregulierung über elektrische Raumthermostate
• Je Reiheneinfamilienhaus gedeckter Doppel-Carport
• Zwei Besucherparkplätze
• Grosszügiger Velounterstand im Freien

REIHENEINFAMILIENHAUS

• 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser mit je rund 100 m2 Wohnfläche
• Zwei Wohnetagen und zusätzliches Kellergeschoss
• Helle, lichtdurchflutete Räume dank grossen Fensterfronten
• Offenes Wohnkonzept im Erdgeschoss
• Eingangsbereich mit Einbaugarderobe
• Zwei Sanitärbereich sowie separates WC
• Terrasse mit Pergola
• Praktische Nebenräume im Kellergeschoss mit grosszügigem Keller sowie Abstell- und Technikraum
• Verschiedene Grundrissvarianten möglich
• Innenausbau individuell nach Ihren Bedürfnissen anpassbar

Gerne erläutern wir Ihnen das Neubauprojekt in einem unverbindlichen Gespräch ausführlicher. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.