Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1095 Lutry

In den Höhenlagen von Lutry, in La Croix-sur-Lutry, entdecken Sie exklusiv diese charmante Doppelvilla mit unverbautem Blick auf den Genfersee.

Ihre Südostausrichtung und die Wohnumgebung gewährleisten Privatsphäre, ein privilegiertes Lebensumfeld und optimale Sonneneinstrahlung von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenanbindungen bietet diese Immobilie auch eine hervorragende Anbindung an Annehmlichkeiten und die Ufer des Genfersees.

Die Doppelvilla verfügt über großzügige Volumen, gepflegte Außenbereiche sowie einen schönen Blick auf den See und die umliegende Vegetation.

Lutry ist eine gefragte Gemeinde in der Ostregion von Lausanne aufgrund ihrer außergewöhnlichen Lebensqualität und des attraktiven Steuersatzes.

ERDGESCHOSS
Eingangsbereich mit Gäste-WC
2 Schlafzimmer, darunter eine Suite mit Bad und separatem Zugang (ideal für ein Homeoffice, Pflegekraft oder Gäste)
Große halb-offene Küche mit viel Stauraum
Angrenzender Essbereich mit Aussicht
Großes helles Wohnzimmer mit Kamin und Mezzanin

OBERGESCHOSS
3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter eine Master-Suite mit Bad
Zusätzliches Bad mit natürlichem Licht
Großes Mezzanin (über dem Wohnzimmer)

KELLER
Großer offener Raum, der derzeit für Lagerung und Waschküche genutzt wird
Zugang zum Technikraum, der von den 2 Doppelvillen gemeinsam genutzt wird

AUSSENBEREICH
Schöner Garten mit schöner Bepflanzung und nach Süden ausgerichteter Terrasse mit Blick auf den See

Zahlreiche Parkplätze runden dieses Angebot ab:
2 unabhängige Garagenboxen im Süden des Grundstücks
2-3 Besucherparkplätze vor den Garagen (Sackgasse)
2 zusätzliche Außenstellplätze im Norden des Grundstücks

Sehr vollständige Unterlagen mit Plänen, auf Anfrage erhältlich.

Besichtigung samstags nachmittags nach Vereinbarung möglich.

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