Villa zu verkaufen - 1092 Belmont-sur-Lausanne

In einer ruhigen Wohngegend von Belmont-sur-Lausanne gelegen, profitiert diese Villa von einer idealen Lage zwischen Landschaft und der Nähe zum Zentrum von Lausanne, mit schnellem Zugang zu den Autobahnen.

Ursprünglich 1972 erbaut, wurde sie 2012 komplett renoviert und erweitert, mit zusätzlichen Arbeiten im Jahr 2024. Die zukünftigen Eigentümer werden keine Arbeiten zu erwarten haben, außer eventuellen Anpassungen.

Das Innere dieser Villa zeichnet sich durch helle und funktionale Räume aus, die sorgfältig für optimalen Komfort gestaltet wurden. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Wohnzimmer mit Kaminecke, einem gemütlichen Bibliotheksbereich und einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die zum geselligen Beisammensein einlädt.

Im Obergeschoss finden wir geräumige Schlafzimmer, ideal für eine Familie, darunter eine Master-Suite im jüngsten Anbau, die einen intimen und komfortablen Rahmen bietet. Der Keller vervollständigt das Ganze mit einem großen Mehrzweckraum, ideal für ein Büro, einen Spielraum oder einen Entspannungsbereich, sowie praktische Kellerräume und Technikräume.

Im Außenbereich ergänzen ein flacher Garten, eine Holzterrasse, ein Whirlpool und eine Garage für zwei Autos das Anwesen. Der Bau eines Pools ist vorbehaltlich einer Genehmigung möglich.

Diese Villa kombiniert großzügige Räume, hochwertige Oberflächen und eine ideale Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln. Der Taxi-Bus, auf Abruf (Haltestelle in unmittelbarer Nähe des Hauses), bedient Pully Val+Vert, den SBB-Bahnhof Pully-Sud, das Zentrum von Pully usw. Die Autobahn A9 ist in etwa 4 Minuten erreichbar, Lausanne-Chailly liegt 10 Minuten mit dem Auto oder Bus entfernt, und das Zentrum von Pully mit seinen Geschäften ist ebenfalls in 10 Minuten erreichbar. Die École Hôtelière de Lausanne (EHL) liegt etwa 8 Autominuten entfernt, während das CHUV 10-12 Autominuten entfernt ist.

Verfügbar ab Anfang Juli 2025 oder nach Vereinbarung.

Gerne empfangen wir Sie nach Vereinbarung, um Ihnen diese wunderschöne Villa vorzustellen!

Unterlagen, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden.

Laurent Pannatier
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