Villa zu verkaufen - 1092 Belmont-sur-Lausanne
CHF 2’690’000.-
CHF 8’762 / m²
Haus
236 m²
Wohnfläche
6.5
Zimmer
1’318 m²
Grundstück
Beschreibung
In sehr gutem Zustand und ruhig
- Exklusiv -
Inmitten eines völlig ruhigen Wohngebiets in Belmont-s/Lausanne gelegen, bietet die Position dieser Villa eine Kombination aus Nähe zur umliegenden Landschaft und leichtem Zugang zum städtischen Zentrum von Lausanne und den Autobahnanschlüssen, was eine bemerkenswerte Lebensqualität ermöglicht.
Ursprünglich 1972 für den westlichen Teil errichtet, wurde das Haus später vollständig renoviert und 2012 auf der Ostseite erweitert; die letzten Renovierungsarbeiten datieren von 2024, so dass die zukünftigen Besitzer keine Arbeiten durchführen müssen, außer eventuellen Wünschen zur Personalisierung.
Die Tagessräume, die nach Süden ausgerichtet sind, bieten dank der Öffnungen, die eine ständige Kommunikation mit dem Außenbereich ermöglichen, eine bemerkenswerte Aussicht auf den Garten.
Zunächst betritt man das Haus durch die Erdgeschoss-Ebene, wo man einen komfortablen Eingangsbereich findet, der natürlicherweise zum Tagungsraum führt, der aus einem Wohnzimmer, einem Bibliotheksbereich und einer geräumigen, gut ausgestatteten Küche besteht.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich; die Schlafzimmer sind ebenfalls komfortabel und haben gute Abmessungen, insbesondere das Elternschlafzimmer im Ostteil des Hauses (Erweiterung von 2012).
Schließlich befindet sich im Untergeschoss ein geräumiger Raum für verschiedene Verwendungen, der durch eine große Lichtschacht beleuchtet wird, sowie die Keller und technischen Räume.
Eine Doppelgarage sowie zwei Außenparkplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Außerhalb des Hauses befindet sich ein schöner, flacher Rasengarten sowie ein Holz-Terrassenbereich, um die schönen Tage zu genießen.
Der Bau eines Pools kann nach Erhalt der erforderlichen Genehmigung in Betracht gezogen werden.
Unsere Meinung ist, dass dies sicherlich ein Haus ist, das sich für eine Familie als perfekt erweisen wird, die schöne Wohnräume, eine gute Ausstattung und eine aktuelle Materialauswahl, gute Ausstattung und eine hohe Fertigungsqualität sowie einen Garten und nahegelegene Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschlüsse sucht.
Verfügbarkeit: ab Anfang Juli 2025 oder nach Vereinbarung.
Angaben zur Immobilie
Verfügbar ab
Sofort
Baujahr
1972
Renovierungsjahr
2012
Wohnfläche
236.0 m²
Nutzbare Fläche
307.0 m²
Grundstücksfläche
1’318.0 m²
Gebäudevolumen
1’269.0 m³
Zimmer
6.5
Ausstattung & Eigenschaften
Parkplätze
Garage
Agentur
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataOrt
1092 Belmont-sur-Lausanne (VD)
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CHF 2’690’000.-
CHF 8’762 / m²
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