Villa zu verkaufen - 1092 Belmont-sur-Lausanne
CHF 2’690’000.-
CHF 8’762 / m²
Haus
236 m²
Wohnfläche
6.5
Zimmer
1’318 m²
Grundstück
Beschreibung
In sehr gutem Zustand und ruhig
- Exklusiv -
Inmitten eines völlig ruhigen Wohngebiets in Belmont-s/Lausanne gelegen, verbindet die Position dieser Villa die Nähe zur umliegenden Landschaft mit leichtem Zugang zum städtischen Zentrum von Lausanne und den Autobahnanschlüssen, ermöglicht somit eine bemerkenswerte Lebensqualität.
Ursprünglich 1972 für den westlichen Teil erbaut, wurde das Haus später vollständig renoviert und 2012 auf der Ostseite erweitert; die letzten Renovierungsarbeiten datieren von 2024, so dass die zukünftigen Eigentümer keine Arbeiten unternehmen müssen, außer eventuellen Wünschen zur Personalisierung.
Klug konzipiert, bieten die nach Süden ausgerichteten Tagräume dank der Öffnungen, die eine ständige Kommunikation mit dem Äußeren ermöglichen, bemerkenswerte Ausblicke auf den Garten.
Zunächst betritt man das Haus durch das Erdgeschoss, wo man einen komfortablen Eingangsbereich findet, der natürlich zum Tagbereich führt, der aus einem Wohnzimmer, einem Bibliotheksbereich und einer geräumigen, gut ausgestatteten Küche besteht.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich; die Schlafzimmer sind ebenfalls komfortabel und von guter Größe, insbesondere das Elternschlafzimmer im Ostteil des Hauses (Erweiterung von 2012).
Schließlich befindet sich im Untergeschoss ein geräumiger Raum für verschiedene Verwendungen, beleuchtet durch einen großen Lichthof, sowie Keller und technische Räume.
Eine Doppelgarage sowie zwei Außenparkplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Außerhalb entdeckt man einen schönen, flachen, grasbewachsenen Garten sowie einen Holzterrasse-Bereich, um die schönen Tage zu genießen.
Der Bau eines Swimmingpools kann nach Erhalt der erforderlichen Genehmigung in Betracht gezogen werden.
Unsere Meinung nach ist dies zweifellos ein Haus, das sich für eine Familie, die schöne Wohnräume, eine gute Ausstattung und eine hohe Materialqualität sucht, als perfekt erweisen wird, mit einer guten Ausstattung, einer hohen Fertigungsqualität, einem Garten und Annehmlichkeiten in der Nähe wie Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen.
Verfügbarkeit: ab Anfang Juli 2025 oder nach Vereinbarung.
Angaben zur Immobilie
Verfügbar ab
Sofort
Baujahr
1972
Renovierungsjahr
2012
Wohnfläche
236.0 m²
Nutzbare Fläche
307.0 m²
Grundstücksfläche
1’318.0 m²
Gebäudevolumen
1’269.0 m³
Zimmer
6.5
Ausstattung & Eigenschaften
Parkplätze
Garage
Agentur
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataOrt
1092 Belmont-sur-Lausanne (VD)
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CHF 2’690’000.-
CHF 8’762 / m²
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