Villa zu verkaufen - 1092 Belmont-sur-Lausanne
CHF 2’690’000.-
CHF 8’762 / m²
Haus
236 m²
Wohnfläche
6.5
Zimmer
1’318 m²
Grundstück
Beschreibung
In sehr gutem Zustand und ruhig
- Exklusiv -
In einem totally ruhigen Wohnviertel in Belmont-s/Lausanne gelegen, bietet diese Villa eine Kombination aus Nähe zur umliegenden Landschaft und einfacher Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Lausanne und der Autobahnanschlüsse, was eine bemerkenswerte Lebensqualität ermöglicht.
Ursprünglich 1972 erbaut, wurde das Haus 2012 teilweise renoviert und erweitert; die letzten Renovierungsarbeiten datieren von 2024, so dass die zukünftigen Besitzer keine Arbeiten durchführen müssen, außer eventuellen Wünschen zur Personalisierung.
Die Tagesräume, die nach Süden ausgerichtet sind, bieten dank der Öffnungen, die eine ständige Kommunikation mit dem Äußeren ermöglichen, bemerkenswerte Ausblicke auf den Garten.
Zunächst betritt man das Haus durch die Erdgeschoss, in dem man einen komfortablen Eingangsbereich findet, der natürlich zum Tagesbereich führt, der aus einem Wohnzimmer, einem Bibliotheksraum und einer geräumigen, gut ausgestatteten Küche besteht.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich; die Schlafzimmer sind ebenfalls komfortabel und geräumig, insbesondere das Elternschlafzimmer im Osten des Hauses (Erweiterung von 2012).
Schließlich findet man im Untergeschoss einen geräumigen Raum für verschiedene Zwecke, der durch ein großes Lichtschacht beleuchtet wird, sowie die Keller und technischen Räume.
Eine Doppelgarage sowie zwei Außenparkplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Außerhalb des Hauses befindet sich ein schöner, flacher Rasen und ein Holzdeck, um die schönen Tage zu genießen.
Die Errichtung eines Pools kann nach Erteilung der erforderlichen Genehmigung in Betracht gezogen werden.
Unserer Meinung nach ist dies zweifellos ein Haus, das sich für eine Familie, die schöne Wohnräume, eine gute Ausstattung und eine praktische Ausführung wünscht, als perfekt erweisen wird, sowie eine gute Verbindung zu den umliegenden Einrichtungen wie Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen.
Verfügbarkeit: ab Anfang Juli 2025 oder nach Vereinbarung.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr zu erfahren oder um die Räumlichkeiten zu besichtigen! 079 248 15 68 oder info@demace-immobilier.ch
Angaben zur Immobilie
Baujahr
1972
Renovierungsjahr
2012
Wohnfläche
236.0 m²
Nutzbare Fläche
307.0 m²
Grundstücksfläche
1’318.0 m²
Gebäudevolumen
1’269.0 m³
Zimmer
6.5
Ausstattung & Eigenschaften
Parkplätze
Garage
Agentur
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataOrt
1092 Belmont-sur-Lausanne (VD)
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Quellen
immoscout24.ch
acheter-louer.ch
homegate.ch
CHF 2’690’000.-
CHF 8’762 / m²
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