Villa zu verkaufen - 1092 Belmont-sur-Lausanne

WUNDERSCHÖNE RESIDENZ MIT JACUZZI
Diese Villa liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Belmont-sur-Lausanne und profitiert von einer idealen Lage zwischen Landschaft und der Nähe zum Zentrum von Lausanne mit schnellem Zugang zu den Autobahnen.

Ursprünglich 1972 erbaut, wurde sie 2012 komplett renoviert und erweitert, mit zusätzlichen Arbeiten im Jahr 2024. Die zukünftigen Eigentümer werden keine Arbeiten mehr durchführen müssen, außer eventuell Anpassungen.

Das Innere dieser Villa zeichnet sich durch helle und funktionale Räume aus, die sorgfältig für optimalen Komfort gestaltet wurden. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Wohnzimmer mit Kaminecke, einem gemütlichen Bibliotheksbereich und einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die zur Geselligkeit einlädt.

Im Obergeschoss befinden sich geräumige Schlafzimmer, ideal für eine Familie, darunter eine Master-Suite im jüngsten Anbau, die ein intimes und komfortables Ambiente bietet. Der Keller vervollständigt das Ganze mit einem großen Mehrzweckraum, ideal für ein Büro, einen Spielraum oder einen Entspannungsbereich, sowie praktische Keller und Technikräume.

Im Außenbereich ergänzen ein flacher Garten, eine Holzterrasse, ein Jacuzzi und eine Garage für zwei Autos das Anwesen. Der Bau eines Schwimmbades ist nach Genehmigung möglich.

Diese Villa kombiniert großzügige Räume, hochwertige Oberflächen und eine ideale Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln. Der Taxi-Bus auf Abruf (Haltestelle in unmittelbarer Nähe des Hauses) bedient Pully Val+Vert, den CFF-Bahnhof Pully-Sud, das Zentrum von Pully usw. Die Autobahn A9 ist in etwa 4 Minuten erreichbar, Lausanne-Chailly ist in 10 Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar, und das Zentrum von Pully mit seinen Geschäften ist ebenfalls in 10 Minuten erreichbar. Die Hotelfachschule Lausanne (EHL) ist etwa 8 Autominuten entfernt, während das CHUV 10-12 Autominuten entfernt liegt.

Verfügbar ab Anfang Juli 2025 oder nach Vereinbarung.

Wir empfangen Sie gerne nach Vereinbarung, um Ihnen diese wunderschöne Villa vorzustellen!

Dossier, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden.

Laurent Pannatier

PROXIMMO
Immobilienagentur Sàrl

Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne

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