Villa zu verkaufen - 1092 Belmont-sur-Lausanne

In einem ruhigen Wohngebiet von Belmont-sur-Lausanne gelegen, profitiert diese Villa von einer idealen Lage, zwischen Landschaft und Nähe zum Zentrum von Lausanne, mit schnellem Zugang zu Autobahnen.

Ursprünglich 1972 erbaut, wurde sie 2012 vollständig renoviert und erweitert, mit zusätzlichen Arbeiten im Jahr 2024. Zukünftige Eigentümer müssen keine Arbeiten planen, abgesehen von möglichen Anpassungen.

Das Innere dieser Villa zeichnet sich durch helle und funktionale Räume aus, die sorgfältig für optimalen Komfort gestaltet wurden. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Wohnzimmer mit einem Kaminbereich, einem gemütlichen Bibliotheksraum und einer modernen, perfekt ausgestatteten Küche, die zur Geselligkeit einlädt.

Im Obergeschoss entdecken wir geräumige Schlafzimmer, ideal für eine Familie, darunter eine Master-Suite in der neueren Erweiterung, die eine intime und komfortable Umgebung bietet. Der Keller vervollständigt das Ganze mit einem großen Mehrzweckraum, ideal für ein Büro, ein Spielzimmer oder einen Entspannungsbereich, sowie praktischen Kellerräumen und Technikräumen.

Draußen vervollständigen ein flacher Garten, eine Holzterrasse, ein Jacuzzi und eine Garage für zwei Autos das Anwesen. Der Bau eines Schwimmbades ist möglich, vorbehaltlich der Genehmigung.

Diese Villa kombiniert großzügige Räume, hochwertige Ausstattungen und eine ideale Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und Verkehrsanbindungen. Der Taxi-Bus, auf Abruf (Haltestelle ganz in der Nähe des Hauses), bedient Pully Val+Vert, den CFF-Bahnhof Pully-Sud, das Zentrum von Pully usw. Der Zugang zur Autobahn A9 ist etwa 4 Minuten entfernt, Lausanne-Chailly ist 10 Minuten mit dem Auto oder Bus entfernt, und das Zentrum von Pully mit seinen Geschäften ist ebenfalls in 10 Minuten erreichbar. Die École Hôtelière de Lausanne (EHL) ist etwa 8 Minuten mit dem Auto entfernt, während das CHUV 10-12 Minuten mit dem Auto entfernt ist.

Verfügbar ab Anfang Juli 2025 oder nach Vereinbarung.

Wir freuen uns, Sie nach Vereinbarung zu empfangen, um Ihnen diese wunderschöne Villa vorzustellen!

Unterlagen, Informationen und Besichtigungen auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden.

Laurent Pannatier
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