Einfamilienhaus zu verkaufen - 1091 Grandvaux

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie in den Höhenlagen von Grandvaux mit Blick auf den Genfersee, die Alpen, den Jura und die umliegende Landschaft.

Dieser privilegierte Standort bietet einen atemberaubenden Blick, den Sie jeden Tag genießen werden. Darüber hinaus ist die Lage sehr ruhig, sodass Sie keine Lärmbelästigung durch die Straße oder Ähnliches erleiden werden.

Lausanne und Vevey sind weniger als 15 Minuten mit dem Auto oder Zug entfernt, der Bahnhof Grandvaux ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Der Schulbusdienst für öffentliche und private Schulen wie Champittet, ISL, Ecole Nouvelle, Haut Lac usw. wird ebenfalls bereitgestellt. Das Freizeitzentrum Grandvaux befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie das Migros-Einkaufszentrum, das nur wenige Schritte entfernt ist und 7 Tage die Woche geöffnet ist.

Dies ist also ein wahrhaftiger Ruhepol, der sehr praktisch ist und von hervorragenden Verbindungen profitiert, die es den Kindern ermöglichen, unabhängig zu reisen.


BESCHREIBUNG


Das Haus wurde im 18. Jahrhundert erbaut. Es wurde regelmäßig renoviert. Der derzeitige Architektbesitzer hat jedoch kürzlich eine umfassende Renovierung abgeschlossen. Er hat es geschafft, die großen bestehenden Volumen und den Charme der alten Steine und sichtbaren Balken zu bewahren und sie mit modernen Materialien wie Glas und Metall zu kombinieren. Das Ergebnis von Charme und Modernität ist spektakulär!

Das Gebäude besteht aus zwei Zugängen und zwei Wohnungen, die intern verbunden, aber getrennt werden können.
Diese Flexibilität, einen separaten Raum zu schaffen, der für Kinder oder Freunde oder für einen professionellen Raum oder ein Atelier, das von dem Haus getrennt ist, vorgesehen ist, ermöglicht es jedem, seine Freiheit und Privatsphäre zu haben.
Es liegt an den nächsten Käufern, ihren eigenen Raum zu schaffen!

Hauptunterkunft
Erdgeschoss
Hauptzugangshalle mit Stauraum und Mezzanine
Wohnzimmer mit doppelter Höhe, großem Kamin und Panoramafenster mit Blick auf den Genfersee und Lausanne
Offenes Esszimmer mit zahlreichen versteckten Stauräumen hinter Rollläden, Zugang zum Außenessbereich
Geräumige Küche mit großer zentraler Insel, Edelstahl und voll ausgestattet, Bürobereich mit Panoramafenster, Zugang zur Panoramaterrasse und zum Pool
Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Zugang zum Garten/Pool, Badezimmer en suite
Terrasse mit Außenlounge, Terrasse für Außenessen, Erweiterung der Küche, Zugang zum Pool und Garten

Obergeschoss
TV-Ecke und Bibliothek, Panoramablick und Zugang zur zweiten Wohnung von innen (siehe unten)

Etage
Großer offener Raum, der verteilt
Ein Schlafzimmer (zwei Betten), Panoramablick, Ofen
Großes Ankleidezimmer
Badezimmer

Zweite Wohnung
Zugang von außen oder innen
Großer offener Raum, der im Erdgeschoss dient:
Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche in Edelstahl, Panoramablick auf den See und die Landschaft
TV/Schlafbereich
Duschraum mit Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken und separatem WC
Stauraum
Große Terrasse mit Blick auf die Landschaft, Jacuzzi
Im Obergeschoss haben wir auch einen offenen Raum, der verteilt:
Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Stauraum und einem individuellen Büro mit Panoramafenster mit Blick auf den See und Lausanne
Um die beiden Schlafzimmer zu trennen, gibt es einen großen Trampolinbereich, der zum Wohnzimmer geöffnet ist, der zum Spielen oder als Ruhebereich genutzt werden kann
Panoramaterrasse über dem Dach

Draußen
Panoramaterrasse Wohnzimmer
Panoramaterrasse Esszimmer
Gartenbereich mit vollständig aus Edelstahl bestehendem Pool (Wert CHF 400'000) mit eigener Wärmepumpe, gesichertem elektrischen Rollladen
Automatische Bewässerung
Außenbeleuchtung
Zahlreiche Außenparkplätze
Überdacht für zwei Autos mit Ladestation für Elektroautos
Schöne blühende Auffahrt und Tor mit Gegensprechanlage

Fordern Sie einen Besuch an und zögern Sie nicht, unsere Angebote auf unserer Website zu überprüfen!