Einfamilienhaus zu verkaufen - 1091 Grandvaux

Eingebettet im charmanten Dorf Grandvaux, im Herzen der Lavaux-Weinberge, bietet diese prächtige zeitgenössische Villa atemberaubende Ausblicke auf den Genfersee und die Alpen. 2010 von einem renommierten Architekten erbaut und 2023 erweitert, befindet sich diese Immobilie mit moderner und eleganter Architektur in einer ruhigen Umgebung und ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, der Bushaltestelle und der Schule entfernt. Lausanne und Vevey sind etwa 15 Autominuten entfernt.

Die Villa genießt optimalen Sonnenschein dank ihrer großen UV-gefilterten Fenster, die einen ungehinderten 240°-Blick auf das Genfersee-Becken und seine Berge bieten. Auf vier Ebenen verteilt, bieten die Räume eine Nutzfläche von 430 m²: ein großes Empfangszimmer mit Bibliothek und Kamin, ein nach Südwesten ausgerichteter Essbereich, um Sonnenuntergänge zu genießen, eine offene und voll ausgestattete Küche, sechs Schlafzimmer, darunter vier Suiten mit Duschbädern und Zugang zum Pool, ein Büro, einen Besprechungsraum, eine Terrasse, ein Fitnessraum, ein Dampfbad, einen Weinkeller und einen Waschraum, unter anderem.

Draußen verfügt die Immobilie über einen Infinity-Pool mit Solarabdeckung und eine große Terrasse, von der aus Sie das Gefühl haben, in den See zu tauchen. Im Obergeschoss ermöglicht eine schöne Terrasse mit Grillbereich, sich zu entspannen und schöne Abende zu verbringen, während Sie die Sonnenuntergänge über dem See bewundern.

Eine harmonische Erweiterung der Immobilie wurde im November 2023 abgeschlossen. Diese Erweiterung, die unterhalb der Hauptvilla liegt und mit ihr verbunden ist, bietet ein unabhängiges 3,5-Zimmer-Apartment mit eigenem Eingang, ideal für die Unterbringung Ihrer Familie, Gäste oder für eine unabhängige berufliche Tätigkeit.

Diese hervorragende Immobilie wurde sorgfältig entworfen und mit hochwertigen Materialien gebaut. Der Komfort ist optimal dank Ausstattungsmerkmalen wie dem Hausautomationssystem, dimmbaren Beleuchtungen, elektrischen Jalousien und Markisen, Wasserenthärter, reichlich Stauraum sowie elektrischem Tor und Garagentor. Eine Garage für zwei Autos mit einem Zugangscode, Außenparkplätze und ein Gartenhaus zur Lagerung von Gartenmöbeln runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.