Einfamilienhaus zu verkaufen - 1088 Ropraz

Reihenhaus mit 5,5 Zimmern und einem Loft von 106 m2
EIN ANGEBOT VON ESTOPPEY IMMOBILIER

Dieses charmante Reihenhaus mit 5,5 Zimmern und Loft bietet eine Wohnfläche von 300 m2. Es wurde 1790 erbaut und zwischen 1999 und 2020 vollständig renoviert, mit Solarpanelen auf dem Dach, und bietet schöne Wohnräume sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist perfekt für das tägliche Leben einer Familie geeignet.

Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Holzofen von 83 m2 mit einer offenen Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, und Zugang zum Garten und zur Terrasse von 46 m2, eine Eingangshalle von 10,5 m2, ein Gäste-WC und einen Waschraum von 19 m2, einen geräumigen verfügbaren Raum von 41,5 m2, einen verfügbaren Raum von 7 m2 sowie einen Technikraum von 7,5 m2.

Im ersten Stock befinden sich vier geräumige Schlafzimmer mit großzügigen Flächen von 19 m2, 17 m2, 15 m2, 11 m2, ein Ankleidezimmer von 3 m2, eine Verteilungshalle von 24 m2 und ein großes Badezimmer von 7 m2, ausgestattet mit einer Badewanne/Dusche, einem Doppelwaschbecken und WC.

Der Keller umfasst einen wunderschönen Gewölbekeller von 50 m2. Der Dachboden umfasst einen großen Speicher von 100 m2.

Das Loft mit einer Fläche von 106 m2 und einem eigenen Eingang von 13 m2 umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, einen Schlafbereich, ein Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC, ein Gäste-WC sowie einen Balkon von 16 m2.

Die Außenanlagen umfassen einen prächtigen, bewaldeten und eingezäunten Garten mit einer geräumigen Terrasse von 46 m2, einem verfügbaren Raum von 40 m2, drei überdachten Parkplätzen und sechs Außenparkplätzen.

Die Außenanlagen sind sehr gepflegt und reichlich bewaldet, was eine hervorragende Lebensqualität gewährleistet, die zu einem guten Gleichgewicht, Gesundheit und Freude beiträgt.

Zögern Sie nicht, es zu besuchen.

Wohnfläche: 300 m2. Grundstück: 2.358 m2.

Informationen, Verkaufsunterlagen oder Besichtigungen an :
Jean-Marie Estoppey
Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)
www.estoppey-immobilier.ch