Einfamilienhaus zu verkaufen - 1071 Chexbres

An der Grenze des malerischen Dorfes Chexbres gelegen, genießt diese prächtige Immobilie eine privilegierte Lage. Sie öffnet sich zu einem atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee, die terrassierten Weinberge von Lavaux (UNESCO-Weltkulturerbe) und die umliegenden Berge.

Dank einer nach Süden ausgerichteten Ausrichtung ist die Immobilie das ganze Jahr über lichtdurchflutet und bietet eine intime Wohnatmosphäre, während sie in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten bleibt.

1982 erbaut, befindet sich dieses elegante und gut gepflegte Anwesen auf einem Grundstück von über 2.500 m², das vollständig eingezäunt und von üppiger und gepflegter Vegetation umgeben ist.

Die zahlreichen Annehmlichkeiten, die Liebe zum Detail und die Qualität der Materialien machen es zu einer seltenen Immobilie, die ideal für das Familienleben oder für stilvolles Empfangen ist.

Der Charme wirkt sofort, unterstützt von prächtigen Kaminen, Decken mit dekorativen Holzpaneelen, schönen antiken Parkettböden, sichtbaren Balken und Böden aus Burgunderstein.

Mit einer Wohnfläche von etwa 360 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet es 10 großzügige Räume, die für optimalen Wohnkomfort konzipiert sind.

Der Wellnessbereich im Untergeschoss, das Carnotzet mit seiner Bar und seinen Buntglasfenstern sowie der schalldichte Musikraum bieten Ihnen besondere Momente, um dieses außergewöhnliche Anwesen in vollen Zügen zu genießen.

Eine unabhängige Duplexwohnung mit 3,5 Zimmern, privatem Garten und separatem Eingang vervollständigt das Ensemble, ideal für die Unterbringung von Gästen, Personal oder für eine flexible Nutzung je nach Bedarf.

Der Außenbereich lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein: Ein großer beheizter und beleuchteter Swimmingpool, ein Massagebereich, ein Gemüsegarten und ein majestätischer Brunnen schaffen eine bezaubernde und ruhige Umgebung.

Die Immobilie ist mit einem elektrischen Tor, Alarm, Gegensprechanlage und Digicode gesichert.

Zahlreiche Außenparkplätze sowie Garagen, die Platz für 5 Fahrzeuge bieten, vervollständigen dieses Anwesen, das Sie mit seinem Charme, seiner Ruhe und seinem Komfort im Herzen einer der schönsten Landschaften der Schweiz verzaubern wird.