Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1071 Chexbres

CHEXBRES? MODERNE VILLA MIT Atemberaubenden BLICK AUF DEN GENFERSEE

Diese luxuriöse Villa liegt im Herzen des Lavaux, in einem der begehrtesten Dörfer der Waadtländer Riviera, und besticht durch ihre moderne Architektur, ihre aussergewöhnliche Helligkeit und ihren spektakulären Blick auf den Genfersee und die Alpen. Das Grundstück in Chexbres ist selten eben. Sie bietet einen Lebensstil, der Eleganz, Komfort und Natur verbindet.

Ein Juwel in einer UNESCO-geschützten Landschaft

Chexbres, auch bekannt als der ?Balkon des Genfersees?, bietet ein aussergewöhnliches Wohnumfeld, umgeben von terrassierten Weinbergen und lebendigem Kulturerbe. Nur wenige Gehminuten von Geschäften, Bahnhof und Restaurants entfernt, geniesst diese Villa eine ruhige und grüne Wohnlage in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Eine Villa für höchste Lebensqualität

Mit 7,5 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 222 m² bietet das Haus eine umgekehrte Raumaufteilung: Der Wohnbereich im Obergeschoss ist lichtdurchflutet und bietet dank grosser Fenster und Südausrichtung einen spektakulären Seeblick. Im Untergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit mehreren Schlafzimmern und direktem Zugang zu einer grossen Terrasse, darunter ein vielseitiger Raum, der als Weinkeller, Spielzimmer, Heimkino oder Wellnessbereich genutzt werden kann.

Zur Aussenanlage gehören ca. 50 m² Terrasse, ein grosszügiger Garten und die Möglichkeit, einen Infinity-Pool zu bauen (Genehmigung bereits erteilt). Ein Balkon ist ebenfalls für einen Whirlpool vorbereitet. Zwei Carports und ein Besucherparkplatz ergänzen das Angebot.

Hochwertige Ausstattung und architektonische Signatur

Entworfen vom Büro AC Architecture in Vevey, zeichnet sich dieses Objekt durch fliessende Linien, sorgfältig ausgewählte Materialien und elegante Details aus: grossformatige Fliesen (60x120), edler Parkettboden, Holzgeländer, integrierter Kaminzug usw. Die Oberflächen wurden mit Geschmack ausgewählt und lassen gleichzeitig je nach Baufortschritt einen gewissen Spielraum für persönliche Gestaltung.

Energiestandard der neuesten Generation

Die Villa ist mit einer geothermischen Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, Dreifachverglasung sowie integrierten Solar- und Photovoltaikpaneelen ausgestattet. Diese Anlagen gewährleisten optimalen Wärmekomfort und eine hervorragende Energieeffizienz.

Eine seltene Gelegenheit in aussergewöhnlichem Ambiente

Mit ihrem modernen Design, der atemberaubenden Aussicht, der hochwertigen Bauweise und der prestigeträchtigen Lage bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, sich an einem privilegierten Ort im Herzen einer UNESCO-geschützten Landschaft niederzulassen.

Genaue Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.
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