Villa zu verkaufen - 1053 Cugy VD

In einem Wohngebiet gelegen, befindet sich diese traditionelle Waadtländer Villa auf einem großen Grundstück von über 1.300 m². Diese großzügige Fläche bietet nicht nur die notwendige Privatsphäre für ein angenehmes und ruhiges Familienleben, sondern auch die Möglichkeit, den Wohnraum durch einen Anbau des Bestehenden oder sogar den Bau einer zusätzlichen Wohnung erheblich zu erweitern. Die leicht geneigte Grundstücksform, seine großzügige Fläche sowie die Lage der Villa würden es zukünftigen Käufern ermöglichen, die Nettowohnfläche auf etwa 400 m² zu erhöhen. Eine schöne Gelegenheit an den Toren von Lausanne in einer sehr gefragten Gemeinde. Die Villa wurde 1979 erbaut und die Architektur ist im waadtländischen Stil: Satteldach, kleine Fenster mit Sprossen usw. Was die Innenausstattung und -veredelung betrifft, so verstärken sie die Atmosphäre von behaglicher Eleganz, die von der Villa ausgeht (Versailles-Parkett, sichtbare Balken, vertäfelte Dachböden, Bogen, der das Wohnzimmer vom Esszimmer trennt, ...). Auf 2 Ebenen plus dem Keller verteilt, hat sie 5,5 Zimmer, darunter ein Büro und 3 Schlafzimmer, von denen eines groß genug ist, um ein viertes zu schaffen. Ihre Nettowohnfläche beträgt 154 m². Ein schöner, gut bepflanzter und gestalteter Garten bereichert das Grundstück sowie eine Doppelgarage und 2 Außenparkplätze. Regelmäßig gepflegt, benötigt diese Villa dennoch Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, insbesondere in der Küche und in den Sanitäranlagen. Großes Potenzial zu nutzen. Weitere Fotos unter https://www.remax.ch/fr/119791003-371
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