Villa zu verkaufen - 1053 Cugy VD

Sie liegt in einem Wohnviertel, diese traditionelle Villa im waadtländischen Stil ist auf einem großen Grundstück von über 1'300 m² erbaut. Diese großzügige Fläche bietet nicht nur die erforderliche Intimität für ein angenehmes und friedliches Familienleben, sondern auch die Möglichkeit, die Wohnfläche erheblich durch eine Erweiterung des Bestehenden oder sogar den Bau einer zusätzlichen Wohnung zu vergrößern. Die Konfiguration des Grundstücks mit leichter Neigung, seine großzügige Fläche sowie die Lage der Villa würden es den zukünftigen Käufern ermöglichen, die netto Wohnfläche auf etwa 400 m² zu erhöhen. Eine schöne Gelegenheit vor den Toren von Lausanne in einer sehr gefragten und beliebten Gemeinde. Erbaut im Jahr 1979, ist die Architektur der Villa im waadtländischen Stil: Satteldach, Fenster mit kleinen Scheiben usw. Die inneren Ausstattungen und Fertigstellungen betonen die elegante "cossue"-Atmosphäre, die von der Villa ausgeht (Versailles-Parkett, sichtbare Balken, verkleidete Dachböden, Gewölbe, das den Salon vom Esszimmer trennt usw.). Auf 2 Ebenen plus Keller verteilt, verfügt sie über 5,5 Räume, darunter ein Büro und 3 Schlafzimmer, von denen eines groß genug ist, um ein viertes zu erstellen. Die Wohnfläche beträgt 154 m² netto. Ein schöner, schön bepflanzter und landschaftlich gestalteter Garten sowie ein Doppelgarage und 2 Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen. Regelmäßig gepflegt, benötigt diese Villa dennoch Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, insbesondere in der Küche und den Sanitärräumen. Großes Potenzial, das genutzt werden kann. Weitere Fotos auf https://www.remax.ch/de/119791003-371
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