Bauernhaus zu verkaufen - 1047 Oppens

Situierte in Oppens, diese Farm sitzt auf einem 2.207 m² großen landwirtschaftlichen Grundstück, das aus der LDFR entfernt wurde. Sie wurde 1884 erbaut und 2012 sowie 2014 renoviert.
Eine Scheune und 4 Hektar zusätzlich können an einen landwirtschaftlichen Betreiber verkauft werden. Zusätzlich haben 1,5 Hektar angrenzende Flächen einen langfristigen Pachtvertrag.

Sehr umfangreiche Arbeiten, insbesondere im Bereich der Entwässerung, der kompletten Dachsanierung und der Geländegestaltung, wurden durchgeführt, um dieses Wohnhaus gemütlich und einladend zu gestalten, während der Charme dieser historisch aufgeladenen Orte erhalten blieb.

Verteilung der Wohnung:
Keller

• 1 gewölbte Steinwerkstatt
  
  Erdgeschoss
  
• Eingang Anbau
  
• 1 Waschküche
  
• 1 WC
  
• 1 Küche
  
• Eingang zur Wohnung
  
• 1 Wohnzimmer (Kaminofen)
  
• 1 Küche (Vitroceram, Pyrolyse-Backofen, Holzherd)
  
• 1 Schlafzimmer + 1 Ankleidezimmer
  
• 1 Dusche (1 WC, 1 Waschbecken, 1 Dusche)
  
• Abstellräume unter der Treppe (Geschirrspüler)
  
  1. Obergeschoss, derzeit als Gästezimmer organisiert
  
• Eingangshalle (Eichenholzschränke)
  
• 1 großes Schlafzimmer + Dusche (1 WC, 1 Waschbecken, 1 Dusche)
  
• 1 Schlafzimmer + Dusche (1 WC, 1 Waschbecken, 1 Dusche)
  
  Dachboden
  
• ausbaufähiger Dachboden
  
  Verteilung der landwirtschaftlichen Nutzflächen:
  Untergeschoss:
  
• Backofen
  
• Raum für die Ciderherstellung, der derzeit, aber vorgesehen ist, in eine freie Stallung für 3 Pferde mit Wasser und Strom umgewandelt zu werden, mit befestigtem Auslauf
  
• Freie Stallung für 2 Pferde + befestigter Auslauf
  
• 3. und 4. Quelle
     
• 2 Boxen für Ponys oder Pferde bis 1,45 m
  
  Obergeschoss
  
• Heulager
  
• Scheunenboden
  
• Vor dem Scheunenboden: Kühlkammer, Heizraum
  
• 1 Zimmer für das Personal
  
  Außenbereiche der Wohnung
  
• großer, betonnierter Innenhof
  
• Terrasse
  
• Garten mit Wasserversorgung durch die 2 Quellen
  
• Permakultur-Gemüsegarten + isolierte Hütte, 15 m²
  
• 2 Quellen im Innenhof
  
• gesicherte Jauche
  
  Kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen über dieses schöne Anwesen zu erhalten!!!