Ferme à vendre - 1047 Oppens

Située à Oppens, cette ferme sise sur un terrain en zone agricole de 2'207 m² sorti de la LDFR. Elle a été construite en 1884, puis rénovée en 2012 et 2014.
Eine Scheune und 4 Hektar zusätzlich können an einen landwirtschaftlichen Betreiber verkauft werden. Zusätzlich haben 1,5 Hektar angrenzende Flächen einen langfristigen Pachtvertrag.

Sehr umfangreiche Arbeiten, insbesondere im Bereich der Entwässerung, der kompletten Dachsanierung und der Geländegestaltung, wurden durchgeführt, um dieses Wohnhaus gemütlich und einladend zu gestalten, während der Charme dieser historisch aufgeladenen Orte erhalten blieb.

Verteilung der Wohnung:
Keller

• 1 gewölbte Steinwerkstatt

Erdgeschoss

• Eingang Anbau
• 1 Waschküche
• 1 WC
• 1 Küche
• Eingang zur Wohnung
• 1 Wohnzimmer (Kaminofen)
• 1 Küche (Vitroceram, Pyrolyse-Backofen, Holzherd)
• 1 Schlafzimmer + 1 Ankleidezimmer
• 1 Dusche (1 WC, 1 Waschbecken, 1 Dusche)
• Abstellräume unter der Treppe (Geschirrspüler)

1. Obergeschoss, derzeit als Gästezimmer organisiert

• Eingangshalle (Eichenholzschränke)
• 1 großes Schlafzimmer + Dusche (1 WC, 1 Waschbecken, 1 Dusche)
• 1 Schlafzimmer + Dusche (1 WC, 1 Waschbecken, 1 Dusche)

Dachboden

• ausbaufähiger Dachboden

Verteilung der landwirtschaftlichen Nutzflächen:
Untergeschoss:

• Backofen
• Raum für die Ciderherstellung, der derzeit, aber vorgesehen ist, in eine freie Stallung für 3 Pferde mit Wasser und Strom umgewandelt zu werden, mit befestigtem Auslauf
• Freie Stallung für 2 Pferde + befestigter Auslauf
• 3. und 4. Quelle
• 2 Boxen für Ponys oder Pferde bis 1,45 m

Obergeschoss

• Heulager
• Scheunenboden
• Vor dem Scheunenboden: Kühlkammer, Heizraum
• 1 Zimmer für das Personal

Außenbereiche der Wohnung

• großer, betonnierter Innenhof
• Terrasse
• Garten mit Wasserversorgung durch die 2 Quellen
• Permakultur-Gemüsegarten + isolierte Hütte, 15 m²
• 2 Quellen im Innenhof
• gesicherte Jauche

Kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen über dieses schöne Anwesen zu erhalten!!!