Einfamilienhaus zu verkaufen - 1041 Poliez-le-Grand

Großes Haus in Viager, halb bewohnt, ohne Rente.
Wert des Objekts: 1'550'000.-
Sie zahlen nur:
Bouquet: 925'000.-
Rente: ohne
Eigentümer: 75-jähriger Mann.

Das Objekt liegt im Weiler Poliez-le-Grand, der zur Gemeinde Montilliez gehört, auf einem geschlossenen und schön bepflanzten Grundstück von etwa 2'000 m2. Hier befindet sich dieses wunderschöne Gebäude aus dem 18. Jahrhundert.

Im Erdgeschoss finden Sie einen großen, charmanten Salon mit freier Sicht auf die Berge und direktem Zugang nach draußen. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine Insel und öffnet sich zur Speisekammer, die wiederum über einen Außenzugang verfügt. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit einer vollständig renovierten Badewanne, ausgestattet mit einer italienischen Dusche und einer Badewanne. Ein zweites Badezimmer, begleitet von einer Waschküche, vervollständigt diese Etage.
Die Fenster sind mit Dreifachverglasung, Aluminium und Holz, was eine optimale Isolierung gewährleistet. Das Objekt verfügt auch über 4 m² Solarpanele. Ein unabhängiges Studio mit Dusche, WC, Waschbecken und Küche bietet einen sehr praktischen zusätzlichen Raum. Schließlich vervollständigt ein 22 m² großer Keller das Objekt.

Ein Projekt von 3 Wohnungen mit einem im Jahr 2014 genehmigten und seitdem abgelaufenen Baugenehmigungsantrag ist möglich, das wie folgt besteht:
- eine 4,5-Zimmer-Wohnung + Balkon
- eine 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnung + Balkon
- eine 3,5-Zimmer-Wohnung + Balkon

Das Projekt kann sofort eingereicht werden und die Arbeiten können bereits ab 2030 durchgeführt werden.

Jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze.