Einfamilienhaus zu verkaufen - 1040 Echallens

Wunderschöne Waadt-Villa 9.5 Zimmer 280 m2 sehr hell Pool und Spa
5 Minuten von Echallens, 15 Minuten von Lausanne, im hübschen Dorf Bottens, wunderschöne Waadt-Villa mit 9.5 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer, mit einer Wohnfläche von 280 m2, einer Nutzfläche von 500 m2 und einem Volumen von 1570 m3.
1972 erbaut, wurde sie zwischen 2023 und 2024 größtenteils renoviert und bietet hervorragende Volumen, eine schöne Helligkeit, eine sehr große Veranda mit Fußbodenheizung und Spa-Bereichen (Hammam und 2 Whirlpools) sowie einen Innenpool für absolute Entspannung. Auf einem Grundstück von über 1000 m2 gelegen, bietet sie auch eine grüne und sichere Umgebung, 2 sehr große Terrassen, eine mit einem Whirlpool und die andere mit einer sehr angenehmen Sommerküche, die Zugang zum Innenpool bietet. In Bezug auf Parkplätze gibt es eine Doppelgarage sowie mehrere Außenstellplätze.
Nur 15 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, auch mit der Buslinie Nr. 60 erreichbar. Schulen bis zum Alter von 9 Jahren und dann Schulbus nach Echallens.
Bottens: 15 Minuten von Lausanne entfernt, lehnt sich das hübsche Dorf Bottens an die Wälder von Jorat und taucht seine Füße in den Talent. Es bewundert die Jurakette aus dem Herzen des Waadtlandes. Das Dorf ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, sei es von Lausanne, Echallens oder Moudon. Zwei Linien des öffentlichen Verkehrs kreuzen sich im Zentrum des Dorfes. Einige Geschäfte wie ein Lebensmittelgeschäft, 2 Restaurants... Kurz gesagt, ein Dorf, in dem es sich gut leben lässt, nah an allem, aber weit weg vom Tumult...
Steuersatz: 72.5, nur zur Information


Detaillierte Beschreibung

Einige Treppen führen zum Hauptteil
Obergeschoss 1. Etage
Kleiner Eingangsbereich und Garderobe
Großer Flur mit majestätischer Treppe, die zur oberen Etage führt
Schöner Loftbereich für die komplett renovierte Küche (amerikanischer Kühlschrank, Ofen und Dampfgarer, Induktionskochfelder, Weinkühlschrank), Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, das sich öffnet zu
Einer sehr großen und hellen Veranda (Fußbodenheizung und elektrische Jalousien), die sich öffnet zu
Einer großen Terrasse mit einem Whirlpool und einem schön angelegten flachen Garten mit seinem Bouleplatz
1 große Master-Suite mit schönem Ankleidezimmer und großem Badezimmer mit Badewanne
ein Gäste-WC
2. Etage
3 schöne Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Badewanne
Direkt darüber ein sehr großer isolierter Dachboden
Erdgeschoss und 2. Eingangstür
2 Schlafzimmer, von denen eines mit einem großen Bildschirm ausgestattet ist (Kinozimmer...)
1 Schlafzimmer, das als Büro dient
1 Raum mit Whirlpool und WC (Stauraum für Waschmaschine und Trockner)
1 Umkleideraum
Der wunderschöne SPA-Bereich mit Innenpool (automatische Wasseraufbereitung), Hammam, Sauna und Dusche, die sich öffnet zu
Einer großen, sehr intimen Sommerterrasse, die ebenfalls Zugang zum Innenpool und Spa bietet, mit ihrer Sommerküche für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
Technischer Raum mit Gasheizung
Exzellenter klimatisierter Weinkeller

Außenbereiche
2 sehr große Terrassen, eine mit Whirlpool und die andere mit ihrer Sommerküche und Zugang zum Innenpool und Spa.
Grundstück von über 1000 m2, schön angelegt, flach und Bouleplatz

Parken
1 Doppelgarage
Mehrere Außenparkplätze

Verfügbar: nach Vereinbarung

Die Realize Immo-Notiz: Sie suchen eine schöne individuelle Villa mit großen Volumen, ausreichend Platz für die ganze Familie und Ihre Gäste, schöne Helligkeit, Ruhe, während Sie in der Nähe von Lausanne sind und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind, Außenbereiche, die großartige Momente der Geselligkeit bieten, all dies in einer grünen und sicheren Umgebung und die Möglichkeit, direkt Ihre Koffer abzustellen, mit dem Sahnehäubchen, einem Wellnessbereich mit Spa und außergewöhnlichem Pool.