Einfamilienhaus zu verkaufen - 1040 Echallens

20 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, liegt diese einzigartige Immobilie, die 1933 erbaut wurde, im modernistischen architektonischen Erbe, inspiriert von Le Corbusier. Zwischen 2023 und 2025 unter der Leitung der kantonalen Denkmalbehörden vollständig renoviert, verbindet sie heute mit Subtilität historischen Charakter und zeitgenössische Anforderungen.

Das Objekt befindet sich auf einem baumgesäumten Grundstück von 1'784 m² und bietet eine Nutzfläche von etwa 390 m². Die aktuelle Aufteilung umfasst zwei unabhängige Wohnungen: eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 82 m² Wohnfläche) und eine 6,5-Zimmer-Duplex-Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt (ca. 150 m² Wohnfläche), ergänzt durch einen Wintergarten und eine Dachterrasse. Diese Konfiguration ermöglicht eine große Flexibilität in der Nutzung: gemischte Nutzung, Vermietung oder einfach ein multigenerationelles Wohnen.

Die Architektur spiegelt den funktionalen und puristischen Geist der modernistischen Bewegung wider: einfache Volumina, Flachdach, große horizontale Öffnungen und ein Vordach auf Stelzen. Mehrere ursprüngliche Materialien und Farben wurden sorgfältig erhalten oder neu interpretiert, was dem Ensemble eine seltene ästhetische Kohärenz verleiht.

Die jüngsten Arbeiten haben nachhaltige technische Lösungen integriert: Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage sowie eine besondere Sorgfalt bei der Restaurierung der bestehenden Fenster. Der Keller bietet zusätzlich verschiedene praktische Räume - Keller, Waschküche und ein mehrzweckiger Raum.

Der Garten, der im Geiste der Landschaftsgestaltung angelegt wurde, bietet einen ruhigen und angenehmen Außenbereich. Ein geschlossener Garage und fünf Parkplätze vervollständigen das Ensemble.