Einfamilienhaus zu verkaufen - 1029 Villars-Ste-Croix

"MAGNIFIKANTE RENOVIERTE HAUS, NAHE ALLEM

Ideale Lage in einem ruhigen Wohnviertel von Villars-Ste-Croix, diese charmante Villa mit 2 separaten Einheiten, die eine Innenfläche von etwa 252 m2 umfasst, bietet eine privilegierte Wohnumgebung, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Kürzlich renoviert, bietet diese einzigartige Immobilie ""coup de coeur"" eine perfekte Ausrichtung und wurde vollständig mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um einen ultra-komfortablen Wohnraum im Alltag zu bieten.

Diese charaktervolle Immobilie, ideal für eine große Familie oder Investoren, ist in zwei separate Einheiten unterteilt, nämlich eine 4.5-Zimmer-Einheit im Erdgeschoss (Ebenen) und eine große 2.5-Zimmer-Einheit im Untergeschoss.

Im oberen Erdgeschoss bietet die große Einheit eine komfortable Eingangshalle, die zu einem weitläufigen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und einem großen Wohnzimmer mit Kamin führt, alles durch große Fenster, die Zugang zur Terrasse mit Jacuzzi bieten, von natürlichem Licht durchflutet. Auf dieser Ebene gibt es auch drei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

In der 2.5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen angrenzenden Keller.

Schließlich verfügt die Villa über wunderschöne Außenbereiche, mit einem großen harmonisch gestalteten Garten, einem Außenbereich ""Küche"" mit Pizzaofen und Grill, einem überdachten Bereich für Sommermahlzeiten und gepflegter Vegetation, um perfekte Privatsphäre zu genießen. Es ist möglich, bis zu 7 Autos außerhalb zu parken, zusätzlich zur Garage direkt im Haus.

Das Haus befindet sich in einem charmanten Wohnviertel von Villars-Ste-Croix, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt. Schulen sind nur 500 m entfernt. Alle Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Banken usw.) befinden sich in Crissier, 5 Minuten entfernt. TL-Bushaltestelle ist 200 m entfernt, mit direkter Verbindung zu den Bahnhöfen Renens und Malley. Zukünftiger Endpunkt der Straßenbahn T1 ist etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Autobahn ist 5 Minuten entfernt, und das Stadtzentrum von Lausanne ist etwa 15 Minuten entfernt.

RARE AUF DEM MARKT!
Ein Besuch der Räumlichkeiten ist ein Muss.

Unsere Meinung :

• Villa mit 2 separaten Einheiten, selten auf dem lokalen Markt
• Ideale Lage in ruhiger Umgebung, nah an allem
• Wundervolles Volumen und große Flächen, Komfort im Alltag
• Neuere große Renovierungen, gut modernisiert
• Einfacher Zugang zu Hauptstraßen und Annehmlichkeiten
• Qualitätsmerkmale für ein angenehmes tägliches Leben

Es ist uns eine große Freude, Ihnen diese Immobilie im Detail über die Verkaufsunterlagen vorzustellen und einen Besuch der Räumlichkeiten nach Ihrem Belieben zu organisieren."