Villa zu verkaufen - 1025 St-Sulpice VD

An den Ufern des Genfersees genießt diese Wassergrundstücksimmobilie eine idyllische Wohnumgebung im charmanten Dorf St-Sulpice. Nur wenige Kilometer von der Stadt Lausanne, Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten der Stadt entfernt, profitiert diese außergewöhnliche Villa von einer ruhigen und exklusiven Umgebung.

Mit einer Fläche von etwa 600 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist die Villa wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingang mit Garderobe und Gäste-WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und einer Bibliotheksecke, eine offene Küche zum Esszimmer, eine zweite Servicetküche mit Kühlraum sowie ein Personalzimmer mit eigenem Bad.

Im ersten Stock befindet sich ein hübsches Hauptschlafzimmer mit Blick auf den See, ausgestattet mit einem großen Ankleidezimmer, einem Balkon und einem Badezimmer. Auf dieser Etage finden Sie auch zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches Schlafzimmer, einen Büroraum, eine Küchenzeile, einen Kamin und einen Balkon. Ein unabhängiges Studio mit einer Fläche von 80 m2 ermöglicht die Unterbringung von Personal oder die Aufnahme von Gästen. Schließlich vervollständigt ein Fitnessraum mit Dampfbad, Sauna, Dusche und einem nordischen Bad den Komfort dieser angenehmen Villa.

Der Garten verfügt über ein flaches und landschaftlich gestaltetes Grundstück, das mit einem schönen beheizten Pool, einer großen Terrasse mit einem Grillbereich und einem kürzlich renovierten Steg mit einem Bootslift ausgestattet ist. Darüber hinaus ermöglicht eine Reserve von Baurechten eine Erweiterung von 300 m2.