Einfamilienhaus zu verkaufen - 1020 Renens VD

Einzelvilla mit 4,5 Zimmern + 2 unabhängigen Zimmern

In einem sehr gefragten Wohngebiet in den Höhenlagen von Renens profitiert diese Einzelvilla mit etwa 140 m2 Wohnfläche von einer außergewöhnlichen Lage, die auf dem Markt selten ist. Ideal gelegen nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, von Hochschulen (HEIG-VD, EPFL, UNIL), öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen entfernt, bietet sie eine friedliche und grüne Wohnumgebung und bleibt gleichzeitig perfekt mit Lausanne und seiner Umgebung verbunden.

1955 erbaut, 2000 erweitert und zwischen 2000 und 2022 renoviert, erstreckt sich das Haus über drei Ebenen und profitiert von einer sorgfältigen Wartung sowie zahlreichen Renovierungen im Laufe der Jahre (Fassaden, Fenster, Wärmepumpe, Solarpanels, Badezimmer).

Verteilung:

- Untergeschoss: zwei Zimmer mit separaten Eingängen, Werkstatt, separates WC, Dusche, Waschküche, Keller.

- Obergeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin, das sich zu einer beheizten Veranda öffnet, ausgestattete und bewohnbare Küche, Dusche/WC und ein Schlafzimmer

- Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer mit angrenzendem Stauraum in der Dachschräge, von denen eines einen Balkon und ein Dusche/WC hat.

Außenbereiche:
- Grundstück von 704 m², perfekt bewaldet und eingezäunt
- Schuppen von 13 m2, gepflasterte Terrasse und Pergola
- Pflasterhof mit Parkmöglichkeiten für 4 bis 5 Fahrzeuge

Zusätzliche Vorteile:
- Ruhige Umgebung, ohne Lärm
- Luft/Wasser-Wärmepumpe und Solarpanels (thermisch und photovoltaisch)
- Möglichkeiten zur Modifizierung des Untergeschosses nach Ihren Bedürfnissen

Verfügbarkeit Ende August 2025