Einfamilienhaus zu verkaufen - 1008 Prilly

Prestigeträchtige Residenz | 790 m² Wohnfläche ohne Nebengebäude | 3200m2 Garten | 2 unabhängige Wohnungen

In einer bewahrten grünen Umgebung nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, verkörpert dieses majestätische Herrenhaus den Gipfel von Raffinesse und zeitgemäßem Komfort. 2000 mit außergewöhnlichen Materialien erbaut, bietet es eine einzigartige Wohnumgebung, die charaktervolle Architektur und hochwertige Annehmlichkeiten vereint, im Herzen eines diskreten und sehr gefragten Wohngebiets.

Eleganz und Volumen
Sobald Sie die Schwelle überschreiten, ist die Atmosphäre gesetzt: eine geräumige Eingangshalle mit einer massiven Eichentreppe, großzügige Volumen, die im Licht baden, und eine Anordnung, die für eine anspruchsvolle Unterhaltung gedacht ist.

Das Hauptwohnzimmer und das Esszimmer, nach Süden ausgerichtet, öffnen sich zum Landschaftspark. Eine große unabhängige Küche, die an einen Wintergarten angrenzt, vervollständigt diese Ebene harmonisch.

Hauptmerkmale

• Eingangshalle mit monumentaler Treppe
• Helles Wohnzimmer und elegantes Esszimmer
• Ausgestattete Küche mit angrenzendem Wintergarten
• Gäste-WC
• Hauptsuite mit eigenem Bad und separatem WC
• 4 zusätzliche Schlafzimmer, darunter 2 mit Balkon
• Ankleidezimmer und zwei zusätzliche Duschbäder

Vollständig ausgebauter Keller (ca. 300 m²)

• Billardzimmer
• Gästezimmer
• Duschbad mit WC
• Klimatisierter Weinkeller
• Waschküche, Technikräume und Lagerräume

Außenbereiche & Nebengebäude

• Eingezäunter Waldpark von 3.200 m²
• Pflasterhof mit zentralem Brunnen (500 m²)
• 10 Außenparkplätze + Garagenbox für 2 Fahrzeuge
• Automatisches Tor, private Zufahrt

Zwei unabhängige Wohnungen
Harmonisch in die Flügel des Hauses integriert, bieten zwei 2-Zimmer-Wohnungen (62 m² und 46 m²), jede mit separatem Eingang, Diskretion und Unabhängigkeit. Derzeit vermietet (jährliche Bruttomietrendite: CHF 43.200), können sie leicht mit dem Hauptgebäude verbunden werden, um Familie, Personal oder private Büros unterzubringen.

Außergewöhnliche Lage

• Gesuchte Gemeinde Jouxtens-Mézery
• Ruhige Wohnumgebung
• Günstige Besteuerung
• 10 Minuten von Lausanne, 20 Minuten von Morges, 45 Minuten von Genf
• Autobahnzugang 5 Minuten entfernt (Blécherette / Crissier)
• Geschäfte und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe
  Eine seltene Adresse, eine vertrauliche Immobilie, ein außergewöhnliches Gut, das Insidern vorbehalten ist.