Einfamilienhaus zu verkaufen - 1007 Lausanne

Exklusiv? Charmantes Gebäude in Lausanne? Beliebtes Viertel? Aussicht L
Ideale Lage im Herzen eines sehr gefragten Viertels in Lausanne, dieses charaktervolle Gebäude, das 1920 erbaut wurde, begeistert durch seine authentische Architektur, seinen zeitgenössischen Charme und sein großes Umwandlungspotenzial.

Auf einem Grundstück von 605 m² erbaut, bietet es eine Gesamtwohnfläche von etwa 400 m², verteilt auf fünf Ebenen, und bietet somit ein großzügiges Volumen und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus hat eine ideale Konfiguration, um bis zu fünf separate Wohnungen unterzubringen.

Dank einer flexiblen und funktionalen Verteilung können diese Einheiten auch zusammengelegt werden, um ein geräumiges Familienheim mit einer oder zwei unabhängigen Einheiten zu bilden. Diese Immobilie richtet sich sowohl an Investoren, die ein Renditeprojekt suchen, als auch an eine Familie, die eine einzigartige Residenz in einem privilegierten städtischen Umfeld mit einem angenehmen Grünbereich schaffen möchte. Die oberen Etagen bieten einen ungehinderten Blick auf den See. Eine Auffrischung ist erforderlich.

Für Investoren ist ein Renovierungsbudget für die Gestaltung einzuplanen, um die Rendite zu optimieren. Der Außenbereich bietet einen gut exponierten und bewaldeten Garten, der zu jeder Jahreszeit angenehm zu leben ist. Die geografische Lage ist ein echtes Plus.

Der Bahnhof Lausanne ist zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Geschäfte in der Nähe und die Innenstadt, die weniger als sechs Minuten entfernt ist. Diese zentrale Lage ermöglicht eine Balance zwischen urbanem Leben, Ruhe und Mobilität.