Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 9435 Heerbrugg, Ulmenweg 10

Doppelfamilienhaus in Heerbrugg – Modernes Wohnen

Baustart & Bezug

• Baustart: Anfang 2026
• Bezug: Anfang 2027

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In attraktiver Lage in Heerbrugg entsteht ab Anfang 2026 ein modernes Doppelfamilienhaus. Die Häuser verbinden modernes Design, praktische Grundrisse und nachhaltige Energieversorgung. Die ruhige Umgebung kombiniert die Vorzüge des Wohnens in ruhiger Lage mit einer guten Anbindung an Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV.

Objektdetails

• 5.5 Zimmer pro Haus
• Wohnfläche ca. 140 m² resp. 144 m² auf zwei Geschossen
• Unterkellert (Technikraum, Waschküche, Abstellraum)
• Individueller Innenausbau – Materialien, Küche und Bäder nach Wahl
• Teilweise Holzfassade – moderne und warme Optik
• Grosszügige Fensterflächen für viel Tageslicht
• PV-Anlage auf dem Dach für nachhaltige Stromversorgung

Highlights

• Ruhige, familienfreundliche Lage in der Wohnzone
• Energieeffiziente Haustechnik
• Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• Schlafzimmer mit optimalen Grössen
• Platz für Homeoffice oder Hobbyräume
• Eigener Gartenanteil für jede Haushälfte

Lage und Umgebung

• Zentrale Lage in Heerbrugg
• ÖV (Bus/Bahn), Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz
• Schulen gut erreichbar

Verkaufspreise

DEFH Ulmenweg 10a - CHF 1'260'000

• Wohnfläche 140 m2
• Grundstückfläche 306 m2
• inkl. 1 Garagen- und 2 Aussenparkplätze

DEFH Ulmenweg 10 - CHF 1'290'000

• Wohnfläche 144 m2
• Grundstückfläche 309 m2
• inkl. 2 Garagen- und 2 Aussenparkplätze

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