Villa zu verkaufen - 6966 Villa Luganese, Ra Stráda De Marèll 10

Wir bieten in der Gemeinde Lugano in der Gegend von Villa Luganese, einem Wohngebiet, das von Grün umgeben ist, eine Villa mit Pool an, die auf einem flachen Grundstück mit einer Fläche von 1.226 m² erbaut wurde, 1978 erbaut, 1987 renoviert und erweitert. In den folgenden Jahren wurden Verbesserungen vorgenommen, die wie folgt aufgeführt sind: Erneuerung der Küchen, Installation von PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern, Wärmepumpe, Poolmotor usw.

Die Villa richtet sich an Familien, die große Räume benötigen, es sei erwähnt, dass es sieben Schlafzimmer sowie sieben Badezimmer gibt, die Fläche von 546,10 m² ermöglicht die Umwandlung, für diejenigen, die es benötigen, in eine Doppelhaushälfte.

Im Folgenden ist die Verteilung der Etagen und Räume aufgeführt:

Untergeschoss (Fläche 176,67 m²)

2 Garagen für zwei Autos mit großzügigen Abmessungen sowie mehrere Parkmöglichkeiten im unbedeckten Pflasterbereich für weitere 6 Autos
Heizungsraum und Waschraum
Badezimmer
Kleiner Keller mit Küche, die durch große Fenster nach außen verbunden ist, sodass der Zugang zum gepflasterten Bereich im Sommer möglich ist, geschützt durch ein elektrisch betriebenes Sonnensegel, zum Rasen und zum Pool
Die Speisekammer sowie der Weinkeller sind gekühlte Räume
Fitnessraum mit angrenzendem Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist
Erdgeschoss (Fläche 232,90 m²)

Eingang
Die Küche (2019 renoviert)
Großes Esszimmer mit Terrasse, die mit dem Garten und dem Poolbereich verbunden ist
Großes Wohnzimmer mit Kamin, Terrasse, die mit dem Garten und dem Poolbereich verbunden ist
Büro mit Badezimmer
Einbauschränke
Hauptschlafzimmer mit Badezimmer, das mit Dusche und Jacuzzi-Badewanne, Ankleidezimmer und Terrasse ausgestattet ist
Doppelzimmer mit Badezimmer, das mit Dusche und Terrasse ausgestattet ist
Erster Stock (Fläche 136,55 m²)

3 Doppelzimmer
1 Einzelzimmer
2 Badezimmer
Die Größe des Pools beträgt 10 Meter Länge und 5 Meter Breite, mit einem elektrisch betriebenen Abdecksystem, umgeben von einem schönen grünen Rasen mit einem Bewässerungssystem.

Die Sicherheit der Villa wird durch ein Alarmsystem gewährleistet, das mit Prosegur und der Polizei verbunden ist, sowie durch Überwachungskameras.

Sehr interessant ist der Aspekt der Bankfinanzierung, es ist möglich, eine Hypothek von 1.500.000 CHF zu einem Zinssatz von 1,15 % mit einer Laufzeit bis 2031 zu erhalten.

Der geforderte Verkaufspreis beträgt 2.990.000 CHF

Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.