Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6574 Vira (Gambarogno), La Strécia Da L'asilo 1

Entdecken Sie dieses charmante dreigeschossige Mehrfamilienhaus in der ruhigen Gegend von Gambarogno, im malerischen Tessin. Diese einzigartige Immobilie, die vor wenigen Jahren vollständig renoviert wurde, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder die Möglichkeit, in einer der Einheiten zu leben oder zu arbeiten, während die anderen vermietet werden.

Die Immobilie umfasst:

• Zwei unabhängige Wohnungen: Über zwei Etagen verteilt, bieten sie Privatsphäre und Komfort für jede Wohneinheit.
• Ein Geschäftslokal mit Schaufenstern im Erdgeschoss mit separaten Eingängen: Mit Blick auf die Hauptstraße bietet es hervorragende Sichtbarkeit.
• Familienfreundliche Umgebung: Ideal für Familien mit Kindern, in einer sicheren und ruhigen Gegend.

Strategische Lage: Das Haus befindet sich in einer beneidenswerten Lage, nur 2 Gehminuten vom Fährterminal Vira, 2 Minuten von der Bushaltestelle "Vira Paese" und 8 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Magadino-Vira entfernt. Die Nähe zum See bietet schöne Freizeit- und Landschaftsmöglichkeiten.

Das rote Gebäude mit seinen charakteristischen weißen Fenstern sticht in der lokalen Landschaft hervor, während die Gegend nachts sowohl in Bezug auf den Schienen- als auch den Straßenverkehr ruhig ist. Im Sommer profitiert die Immobilie von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung, was sie in den wärmeren Monaten besonders angenehm macht.

Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer der schönsten Regionen der italienischen Schweiz in Immobilien investieren möchten, mit sofortigem Zugang und der Möglichkeit, die Lebensqualität im Tessin zu genießen.