Bauland zu verkaufen - 4417 Ziefen, Heissenstein

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Ziefen - an sonniger, ruhiger Lage mit herrlichem Blick ins Grüne.

Eingebettet in das idyllische Reigoldswilertal bietet dieses attraktive Grundstückspaket mit insgesamt fünf Parzellen vielfältige Möglichkeiten für Ihr Bauvorhaben - sei es ein grosszügiges Einfamilienhaus, mehrere Wohneinheiten oder eine Kombination aus Wohnen und zusätzlicher Infrastruktur wie Carport oder Parkplätzen.

Das Angebot umfasst:

• Parzelle 1: ca. 273 m²
• Parzelle 2: ca. 267 m²
• Parzelle 3: ca. 250 m²
• Parzelle 4: ca. 151 m²
• Parzelle 5: ca. 207 m²
• Optional: Kleinparzelle gegenüber der Strasse (ca. 137 m²) - ideal für Carport oder zusätzliche Stellplätze

Bebauungsziffer: 24%
Nutzungsziffer: 33%
 
Für alle Parzellen zusammen mit Total 1148m2 sind das:
 
Bebauung: 326m2
Nutzung: 449m2
 
Im Projekt wären es 324.3m2.
 
Die effektiven Werte können auf die jeweiligen Parzellen gemäss m2 verteilt werden bei einem Teilverkauf.


Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Erhöhte Lage mit Weitblick: Geniessen Sie eine traumhafte Aussicht auf das umliegende Grün - ein Ort der Ruhe und Erholung.
• Flexible Nutzung: Die fünf Parzellen können gemeinsam oder separat bebaut werden - ideal für ein einzelnes, grosszügiges Eigenheim, ein Generationenprojekt oder die Errichtung mehrerer Wohneinheiten.
• Zusätzliche Optionen: Die gegenüberliegende Kleinparzelle (ca. 137 m²) bietet praktischen Raum für Parkierung oder Nebenbauten.
• Bereits geplante Projekte: Für jede Parzelle liegen bei Bedarf moderne Neubaupläne vor - für eine schnelle und unkomplizierte Realisierung.
• Natur- und Wohnqualität: Die ländliche, dennoch gut erschlossene Umgebung schafft ein attraktives Lebensumfeld mit Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten.

Dieses Grundstücksensemble bietet Ihnen einzigartige Gestaltungsfreiheit in einer reizvollen Landschaftslage. Ob als private Rückzugsoase, gemeinsames Wohnprojekt oder zukunftsorientierte Investition - hier können Sie Ihre Ideen Wirklichkeit werden lassen. 

Kontaktieren Sie uns gerne für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns, Ihnen dieses aussergewöhnliche Bauland näher vorzustellen.

Hinweis: Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.

Realize your dream home in Ziefen - in a sunny, quiet location with a wonderful view of the countryside.

Situated in the idyllic Reigoldswilertal valley, this attractive parcel of land with a total of five plots offers a wide range of options for your building project - be it a spacious detached house, several residential units or a combination of living and additional infrastructure such as a carport or parking spaces.

The offer includes:

• Parcel 1: approx. 273 m²
• Parcel 2: approx. 267 m²
• Parcel 3: approx. 250 m²
• Parcel 4: approx. 151 m²
• Parcel 5: approx. 207 m²
• Optional: Small plot opposite the road (approx. 137 m²) - ideal for a carport or additional parking spaces

Development ratio: 24%
Use ratio: 33%
 
For all plots together with a total of 1148m2, these are:
 
Development: 326m2
Use: 449m2
 
In the project, this would be 324.3m2.
 
The effective values can be distributed to the respective plots according to m2 in the event of a partial sale.


Your advantages at a glance:

• Elevated location with far-reaching views: Enjoy a fantastic view of the surrounding greenery - a place of peace and relaxation.
• Flexible use: The five plots can be built on together or separately - ideal for a single, spacious home, a generational project or the construction of...