Bauland zu verkaufen - 6994 Aranno

Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe, die gute Besonnung und den weiten Blick auf die umliegende Hügellandschaft. Anschlüsse und eine Zufahrt sind neben einem nicht mehr bewohnbares Bestandsgebäude vorhanden, was im Rahmen eines Neubauprojekts rückgebaut werden kann.
Die Parzelle befindet sich am Ortseingang in einer ruhigen Hanglage mit Zufahrt, die sich durch ihre Privatsphäre und die Nähe zu Wald auszeichnet. Von hier aus eröffnet sich ein freier Ausblick auf die umliegenden Wälder und Berge ein idealer Ort für alle, die eine idyllische Rückzugsmöglichkeit abseits städtischer Einflüsse suchen.
Mit einer bebaubaren Fläche von ca. 2000 m² eignet sich das Grundstück hervorragend für den Bau eines repräsentativen Einfamilienhauses oder auch mehrere Einfamilienhäuser als Erstwohnsitz.
Baurechtliche Kennzahlen (Wohnzone R2E):
Bebaubare Fläche (SE): ca. 2000 m²
Maximale Bruttogeschossfläche (SUL): 800 m²
Ausnützungsziffer (IS): 0,4
Überbauungsziffer (IO): 30 %
Maximale Gebäudehöhe: 7 m

Residenza Primaria - Erstwohnsitz
www.immobykathleen.ch