Eigentum zu verkaufen - 6945 Origlio

In Origlio bieten wir ein prächtiges 1.149 m² großes Baugrundstück in exklusiver Lage zum Verkauf an.

Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone R2, genießt sonnige Ausrichtung und einen offenen Blick auf den malerischen Origlio-See, umgeben von Natur und nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

Die bebaubare Fläche (SUL) beträgt 574,50 m², mit der Möglichkeit, bis zu 30 % für Zweitwohnungen zu nutzen. Das Grundstück ist derzeit mit einem abzureißenden Gebäude belegt, was die Freiheit bietet, eine neue maßgeschneiderte Konstruktion zu entwerfen.

Details:

• Zone: R2
• Ausnutzungsindex: 0,5
• Belegungsindex: 30 %
• Grünfläche: min. 40 %

Perfekt für den Bau einer exklusiven Villa oder eines kleinen prestigeträchtigen Wohnprojekts in einem Gebiet, das Natur, Komfort und Nähe zur Stadt vereint.