Bauland zu verkaufen - 6925 Gentilino

Wir bieten zum Verkauf ein interessantes Bauland in einer Wohngegend in einer ruhigen und abgelegenen Lage.

Das Grundstück bietet die folgenden baulichen Eigenschaften:

- Besetzungsindex (I.O.): 30%
- Ausnutzungsindex (I.S.): 0,5
- Mindestgrünfläche (A.V.): 40%
- Der Zugang zum Grundstück ist nur von der Strada dal Cioss (Pambio Noranco) aus möglich.

Gentilino ist einer der begehrtesten Orte im Malcantone, bekannt für seine exklusive Wohnatmosphäre, die Nähe zu Lugano und die malerische Naturkulisse. Das Grundstück liegt in einer sonnigen und grünen Zone, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und Verkehrswegen entfernt.

Diese Eigenschaft bietet eine hervorragende Gelegenheit in einem sehr geschätzten Wohngebiet.
Gentilino ist einer der prestigeträchtigsten Orte im Collina d'Oro-Gebiet, bekannt für sein exklusives Wohnambiente und die hohe Lebensqualität. Es liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt und bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und Dienstleistungsangebot.

Die Zone ist von Grün umgeben und bietet eine gute Sonneneinstrahlung, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft. Gentilino ist geschätzt für die Anwesenheit von hochwertigen Schulen, Infrastrukturen und die Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen, die es ermöglichen, das Stadtzentrum und die Autobahn in kurzer Zeit zu erreichen.

Aufgrund seiner privilegierten Lage und der malerischen Naturkulisse ist Gentilino einer der begehrtesten Wohngebiete in der Region Lugano.