Bauland zu verkaufen - 6838 Cabbio

6838 Muggio, Strada altaRegion: MendrisioGrundstückstyp: Baugrundstück Zone R3Gesamtfläche: ca. 1900 m2verbaubare Fläche: ca. 1024 m2Ausnützungsziffer: 0.60Bebauungsziffer: 30%Maximale Höhe zum Unterdach: 9,50 mMaximale Höhe zum Dachfirst: 11,00 mMindestabstand von der Grenze: 4,00 mLage: sonnig und ruhigAusblick: auf die BergenSchule: CaneggioEinkäufe: MuggioÖffentliche Verkehrsmittel: ca. 300 mEntfernung zur nächsten Stadt: ca. 12 kmEntfernung von der Autobahn: ca. 12 kmBeschreibungDieses schöne Baulandgrundstück befindet sich in Muggio, Gemeinde Breggia, im Bezirk Mendrisio. Die Lage, am Rande des Waldes, ist sehr ruhig und gleichzeitig in der Nähe des Dorfes.Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1900 m2 und 1024 m2 davon sind bebaubar. Das Bauland liegt in der Bauzone R3 mit einer Ausnutzungsziffer von 0.6 und einer Bebauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhe bis zum Unterdach beträgt 9.5 m und bis zum Dachfirst 11 m. Die Grenzabstände betragen 4 m. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen.Alle Anschlüsse sind in der Nähe.Dank seiner Besonderheiten ist Muggio - wie andere ehemalige Dörfer, die seit 2009 die Gemeinde Breggia bilden - im Bundesinventar der Siedlungen von nationaler Bedeutung ISOS aufgeführt und gehört seit 2016 zur Vereinigung der schönsten Dörfer der Schweiz.Muggio ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Mendrisio dauert 20 Minuten. Die Gemeinde kann auch mit dem Postauto erreicht werden. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Muggio. Grosse Einkaufszentren gibt es in Mendrisio und Chiasso, aber auch im benachbarten Italien.Höhepunkte sehr sonnige und ruhige Lageschöne Aussicht auf die umliegenden BergenEinfache Zufahrt