Bauland zu verkaufen - 6804 Bironico

6804 Bironico, via Bironico 51Region: LuganeseWohnfläche: ca. 90 m2Grundstückfläche: ca. 183m2Etagen: 2Baujahr: um 1900Zustand: zum RenovierenWC: 1Heizung: keineZweitwohnsitz: abzuklärenParkplätze: zu erstellen oder öffentliche in 100mLage: ruhig und sonnig im DorfzentrumAussicht: schöner Ausblick vom BalkonSchulen: ca. 200mEinkauf: ca. 700möffentlicher Verkehr: ca. 150mAutobahn: ca. 2500mnächste Stadt: ca. 14kmBeschreibungDieses 5-Zimmer-Tessinerhaus liegt an ruhiger, sonniger Lage im Dorfzentrum von Bironico, 5 Minuten vom Monte Ceneri.Das im 19. Jahrhundert erbaute Haus befindet sich in einem guten Grundzustand, bedarf jedoch einer vollständigen Renovation.Im Erdgeschoss führt der Eingang in die Wohnküche mit Kamin und weiter ins Wohn-/Esszimmer. Auf dieser Etage sind zudem ein Schlafzimmer, ein Keller sowie ein praktischer Abstellraum eingebaut.Im oberen Geschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, wovon eines einen Balkon mit schöner Aussicht aufweist und ganz oben der Estrich.Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen Sitzplatz mit Garten, schönem Grotto und zwei weiteren Häuschen mit viel Stauraum.Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe gibt es Parkplätze der Gemeinde. Auf dem Grundstück könnte ein Parkplatz erstellt werden.Die Liegenschaft befindet sich an idealer, zentraler Lage, 10 Minuten von Bellinzona, 15-20 Minuten von Lugano und 30 Minuten von Locarno entfernt.Auch um Bironico kann man schöne Wanderungen und Biketouren unternehmen. Der Monte Ceneri, der Wasserpark Splash&Spa und der Monte Tamaro befinden sich in nächster Nähe.Highlightsruhige und sonnige Lage im DorfzentrumBalkon mit schöner AussichtSitzplatz mit kleinem Gartenguter GrundzustandGrotto, 2 Häuschen mit viel Stauraumzentrale Lage zwischen Bellinzona und Lugano, Locarno liegt 30 Minuten entferntUbicazione | Dintorni6804 Bironico, via Bironico 51Regione: LuganeseSuperficie abitabile: ca. 90 m2Superficie del terreno: ca. 183m2Piani: 2Anno di costruzione: ca. 1900Condizioni: da ristrutturareWC: 1Riscaldamento: nessunoSeconda casa: da precisarePosteggi: da costruire sul terreno o pubblici a 100 mPosizione: tranquilla e soleggiata nel centro del paeseVista: bellissima vista dal balconeScuole: ca. 200mAcquisti: ca. 700mMezzi pubblici: ca. 150mAutostrada: ca. 2500mCittà più vicina: ca. 14kmDescrizione dell'immobileQuesta casa ticinese di 5 locali si trova in una posizione tranquilla e soleggiata nel centro del villaggio di Bironico, a 5 minuti dal Monte Ceneri.Costruita nel XIX secolo, la casa è in buone condizioni di base ma richiede una ristrutturazione completa.Al piano terra, l´ingresso conduce alla cucina abitabile con camino e al soggiorno/sala da pranzo. Su questo piano si trovano anche una camera da letto, una cantina e un pratico ripostiglio.Al piano superiore si trovano altre 3 camere, di cui una con balcone con una splendida vista, e la mansarda in alto.L´area esterna della proprietà comprende un´area salotto con giardino, una bella grotta e altre due casette con molto spazio per il deposito.La casa è facilmente raggiungibile in auto. Nelle immediate vicinanze si trova un parcheggio comunale. È possibile creare un parcheggio sul terreno.La proprietà si trova in una posizione ideale e centrale, a 10 minuti da Bellinzona, 15-20 minuti da Lugano e 30 minuti da Locarno. Nei dintorni di Bironico si possono fare bellissime passeggiate e gite in bicicletta. Il Monte Ceneri, il parco acquatico Splash&Spa e il Monte Tamaro sono nelle immediate vicinanze.HighlightsPosizione tranquilla e soleggiata nel centro del paeseBalcone con bella vistaArea salotto con piccolo giardinoBuone condizioni di baseGrotto, 2 casette con molto spazio per il depositoPosizione centrale tra Bellinzona e Lugano, Locarno è a 30 minuti di distanza