Bauland zu verkaufen - 6703 Osogna

Wir schlagen ein großes Grundstück vor, das sich in einer günstigen Lage innerhalb des Gemeindegebiets von Osogna befindet, in einem Handwerksgebiet (Ar), das den Bau von Gebäuden für industrielle, handwerkliche und kommerzielle Aktivitäten ermöglicht.

Das Grundstück zeichnet sich durch ein hohes Baupotenzial aus, wobei nur ein minimaler Teil derzeit belegt ist. Das Grundstück, das bereits in 4 Parzellen unterteilt ist, verfügt über mehrere unabhängige Zugänge, die die Logistik erleichtern und die Funktionalität erhöhen.

Hauptstädte der Stadtplanung:

Besetzungsindex: 60 %, was fast 7.000 m² entspricht
? derzeit nur für einen kleinen Teil (ca. 6 %) genutzt

Nutzungsindex: 1,4, was mehr als 16.300 m² SUL entspricht
? derzeit nur für einen minimalen Teil (weniger als 10 %) verwendet
? noch ein Potenzial von 15.400 m² bebaubar

Fläche: ca. 11.600 m²
Preis/m²: 450 CHF/m²
Preis/SUL: ca. 320 CHF/m² SUL

Der mögliche Erwerb des gesamten Grundstücks kann zu einem besonders günstigen Preis (400 CHF / m²) erfolgen. Wenn eine reduzierte Fläche erforderlich ist, sind weitere Teilungen des Grundstücks möglich, wenn ein geringerer Flächenbedarf angefordert wird. Die verfügbaren Konfigurationen sind wie folgt:

? Fläche: 7.532 m². Preis: 3.197.275 CHF (425 CHF / m²)

? Fläche: 4.129 m². Preis: 1.961.275 CHF (475 CHF / m²)

? Fläche: 3.554 m². Preis: 1.599.300 CHF (450 CHF / m²)

? Fläche: 2.303 m². Preis: 1.036.350 CHF (450 CHF / m²)

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns unter +41 91 210 40 40 an.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.