Bauland zu verkaufen - 6653 Verscio

Inmitten des historischen Dorfkerns von Verscio (Gemeinde Terre di Pedemonte) liegt dieses 305 m² grosse Grundstück mit charmantem historem Gebäude und grossem Entwicklungspotenzial. Die Parzelle befindet sich in der geschützten Dorfkernzone und ist vollständig erschlossen.

Das bestehende Gebäude ist aus dem Jahr 1705. Erhaltenswert ist das wertvolle, freskierte Eingangsportal „Madonna und Heilige", das unter Kulturgüterschutz steht. Die zonebedingten Vorgaben sehen eine Wiederaufnahme traditioneller Bauformen und Materialien vor und bieten so die einmalige Möglichkeit, ein Projekt mit historischer Seele und moderner Vision zu verbinden.

Dank zentraler Lage, guter Anbindung und gewachsener Umgebung ist das Grundstück ideal für eine architektonisch sensible Wohn- oder gemischte Nutzung.

Die charmante Ortschaft Verscio, ist eingebettet in die idyllische Landschaft des Centovalli im Tessin. Die Immobilie profitiert von einer bevorzugten, leicht erhöhten Position und bietet dadurch einen attraktiven Ausblick auf die umliegenden Berge und das malerische Dorfzentrum. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre hervorragende Privatsphäre und Naturnähe aus, wobei gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie ins Zentrum von Verscio mit seinen gemütlichen Cafés, Restaurants, lokalen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen wie dem bekannten „Teatro Dimitri". Dank der optimalen Verkehrsanbindung erreichen Sie Locarno und Ascona in weniger als 15 Fahrminuten. Die nahegelegene Haltestelle der Centovalli-Bahn sorgt zudem für eine gute Verbindung nach Locarno und Domodossola, wodurch auch Ausflüge und Pendeln unkompliziert möglich sind. Ein idealer Standort für Ruhesuchende, Naturliebhaber sowie all jene, die das authentische Tessiner Ambiente schätzen.