Eigentum zu verkaufen - 6597 Agarone

Standort | UmgebungStandort: Agarone, Via AgaroneRegion: LocarnoGrundstücksfläche: ca. 1100 m²Ausnutzungsziffer: 0,3Überbauungsziffer: 30%Bauhöhe: 7,5 mZone: R2Anschlüsse: alle vorhandenServitute: keineLage: sehr sonnig, HanglageAussicht: schöne Aussicht auf das TalSchulen: jaEinkaufsmöglichkeiten: ca. 700 mÖffentliche Verkehrsmittel: ca. 100 mEntfernung zur nächsten Stadt: ca. 4 kmEntfernung zu der Autobahn: ca. 16 kmBeschreibungDieses Baugrundstück von ca. 1100 m² befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Hanglage, zwei Kilometer oberhalb von Gerra Piano in Agarone auf 375 m.ü.M. an der Via Agarone.Das Grundstück liegt in einem Gebiet mit einer Gebäudehöhe von zwei Stockwerken. Die Ausnutzungziffer beträgt 0,3 und die Bebaubarkeit liegt bei 30 % und es ist eine maximale Bauhöhe von 7,5m erlaubt. Das Grundstück ist naheliegend an Wasser-, Strom- und Abwasser- Anschlüssen. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen.Ein schöner Blick erstreckt sich über den Lago Maggiore und die Riviera del Gambarogno mit den Ortschaften und Gebirgszügen der gegenüberliegenden Seeseite.Die Immobilie ist mit dem Auto bis etwa 100 m an das Grundstück gut erreichbar. Von Costa Dentro aus, kann eine Zufahrtsstraße und Stellplätze geschaffen werden. Der Stadtbus von und nach Locarno verkehrt bis Mitternacht. Die Autofahrt in die Stadt Locarno und nach Ascona sowie zur Autobahn A2 in Bellinzona-Sud dauert 15 Minuten. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gerra Piano. Ein grosses Einkaufszentrum liegt unterhalb in Riazzino.Highlightssehr sonnige und zentrale Lageschöne AussichtServitute keineAnschlüsse vorhanden