Bauland zu verkaufen - 6516 Cugnasco

In einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet bieten wir ein flaches Baugrundstück von 546 m² an, ideal für den Bau einer maßgeschneiderten Einfamilienvilla. In sonniger und grüner Lage, nur wenige Minuten von Locarno und Bellinzona entfernt, stellt dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ihr eigenes Zuhause in einem ruhigen, aber gut angebundenen Umfeld bauen möchten.

• R3-Zone Wohnnutzung
• Grundstücksfläche: 546 m²
• Nutzungsindex (SUL): bis zu 327,6 m²
• Maximaler Belegungsindex: 35%
• Maximale Gebäudehöhe: 10 Meter
• Abstände zu den Grenzen: von 3 bis 4 Metern, je nach Höhe des Gebäudes

Dank des großzügigen SUL von über 327 m² ist es möglich, eine geräumige und komfortable Villa zu schaffen, mit großen und gut verteilten Räumen. Man kann sich beispielsweise eine Residenz mit einem großen Wohnbereich, einer Wohnküche, bis zu 4 Schlafzimmern, geräumigen Bädern, Hobby- und Entspannungsbereichen sowie Parkplätzen für mindestens 3 Fahrzeuge vorstellen. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig und vollständig anpassbar, um ein Zuhause zu schaffen, das den eigenen Bedürfnissen und Lebensstil widerspiegelt.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.