Bauland zu verkaufen - 6503 Bellinzona

Bellinzona - Carasso: In der Gemeinde Carasso bieten wir dieses nach Südosten ausgerichtete Baugrundstück in leicht erhöhter und daher sonniger Lage mit atemberaubendem Blick auf die drei mittelalterlichen Schlösser, UNESCO-Weltkulturerbe, an. Die neue Autobahnanschlussstelle Bellinzona-Centro, die in 20 Minuten nach Lugano führt und in wenigen Minuten erreichbar ist, stellt einen weiteren Mehrwert für dieses Grundstück dar, das sich in zentraler Lage befindet und neben der Nähe zum Stadtzentrum in wenigen Minuten auch öffentliche Schwimmbäder, Tennisplätze, eine Eisbahn, ein öffentliches Stadion, verschiedene Schulen für zahlreiche Studienrichtungen (aller Stufen), ein biomedizinisches Zentrum, einen Spazierweg am Fluss Ticino entlang und seit kurzem auch den neuen Autobahnanschluss A2 bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch eine Bushaltestelle, die Teil des Arcobaleno-Netzes ist. Die Grösse dieses Grundstücks eignet sich perfekt für den Bau eines Einfamilienhauses.

Bauvorschriften:
Extensive Wohngegend E (Art. 47 NAPR)
437 m² bebaubare Fläche (SUL 174,80 m²)
Ausnutzungsgrad = 0,4
Mindestgrösse Grünfläche 50%
Maximalhöhe 9,00 m
Abstände zu den Grenzen zu Privatgrundstücken: 3,0 m (6,0 m)
Abstände zu den Grenzen zu öffentlichen oder privaten Strassen: 4,0 m

Das begrenzte Angebot an Baugrundstücken im Bellinzonese macht dieses Grundstück zu einer besonders interessanten Gelegenheit.

Für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.